449.000€ 3 WOHNEINHEITEN DACHBODEN AUSBAUFÄHIG

2603 Felixdorf | Wohnhaus, Kauf, Mehrfamilienhaus

Ausstattung

Küche Terrasse Altbau Garten Teilmöbliert Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 194,05 m²
  • Gartenfläche 377 m²
  • Gesamtfläche 194,05 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 449.000
  • Maklergebühr 3 %

Beschreibung

Das besagte Mehrfamilienhaus liegt im Zentrum von Felixdorf.

Die Liegenschaft ist nur weinige Minuten mit dem Auto von der Autobahnauffahrt Wöllersdorf entfernt, auch der Bahnhof ist nur ca. 5min entfernt, trotz dieser Zentralen Lage eine ist das in einer Ruhigen Lage.

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Felixdorf
Die Liegenschaft besteht aus 3 Wohnungen und einem Garten

Top 1 mit 78 qm² besteht aus 3 Zimmern Küche Bad, WC und einem Vorraum

Top 2 mit 73qm² besteht aus 2 Zimmern, Vorraum, einer Küche und ein Bad mit WC

Top 3 Liegt im Dachgeschoss mit 42m² und besteht aus 2 Zimmern Vorraum, Bad mit WC

Der Dachboden besitzt noch 98m² verbaubare Fläche.

Terrasse ca.20m²

Einfahrt/Garten 377m²

Das Liegenschaft besteht aus Bauklasse 2 und kann somit auch ausgebaut werden.

Auf Anfrage übersende ich Ihnen gerne ausführliche Pläne und selbstverständlich stehe ich auch für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich.

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Maximilian Ak
Immobilienberater
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Steinabrücklerstraße 44
Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 10
Tel: 0699/18410036
E-Mail: maximilian.ak@immo-company.at
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Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

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Objekt Nr. o2100145731 | Objekt melden
  • Wohnfläche 194 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 449.000

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Herr Maximilian Ak

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