Einzelhandelsobjekt (single tenant) Steiermark - 7,1 % Rendite

k.A. keine Angabe | Zinshaus, Kauf

Ausstattung

Autoabstellplatz

Fläche im Detail

  • Grundfläche 4000 m²
  • Nutzfläche 840 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 1.100.000
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Zustand

  • Baujahr 1986

Beschreibung

Einzelhandelsobjekt

Im Norden der Steiermark wird eine Filiale eines Zoofachhandelsunternehmens im Superädifikat verkauft. Es besteht ein Kündigungsverzicht der Fachhandelskette für Tiernahrung (insgesamt ca. 350 Zweigstellen in Deutschland und Österreich) bis 2027. Das Objekt befindet sich in einem Einkaufs- und Gewerbegebiet mit direktem Autobahnzubringer. Bezüglich des Superädifikates besteht ein Vorverkaufsrecht.

Gesamtmietertrag p.a.      ca. € 78.000,--

Ertragswert      ca. 7,1 %

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <10.000m
Apotheke <10.000m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <10.000m
Kindergarten <10.000m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <10.000m
Bäckerei <10.000m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <10.000m
Geldautomat <10.000m
Post <10.000m
Polizei <10.000m

Verkehr
Bus <10.000m
Autobahnanschluss <10.000m
Bahnhof <10.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 1298 | Objekt melden
  • Nutzfläche 840 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 1.100.000

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