GRAZ-RAGNITZ: Attraktive Eigentumswohnung in LKH-Nähe! (11. / oberstes Geschoss)

8047 Graz,09.Bez.:Waltendorf | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Autoabstellplatz Küche Keller Neubau Kabel/Sat-TV Loggia Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 68,80 m²
  • Kellerfläche 5,00 m²
  • Gesamtfläche 68,80 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 199.000
  • Betriebskosten (Netto) € 386,85
  • Monatliche Kosten (Netto) € 255,90
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 386,85
  • Umsatzsteuer € 130,95
  • Maklergebühr 7 164,00 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 34,21 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1974

Beschreibung

GRAZ-RAGNITZ: Gepflegte, gut aufgeteilte Eigentumswohnung!

Diese Wohnung im beliebten Grazer Stadtbezirk Waltendorf befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus und besticht besonders durch ihre gute Raumaufteilung, welche die Wohnfläche von ca. 68,80 m² mit insgesamt 2,5 Zimmern besonders für Paare sehr interessant macht.

360°-Tour: gleich ansehen - hier klicken!

Raumaufteilung:

- Vorraum
- Küche
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Loggia
- Badezimmer
- separates WC
- Abstellraum

Die Wohnung wurde über die Jahre gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand. Im Kaufpreis enthalten ist ein KFZ-Abstellplatz am Nebengrundstück. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die westlich ausgerichtete Loggia mit idyllischem Fernblick in die grüne Umgebung.

Beheizt wird die Eigentumswohnung zentral über Fernwärme.

Informationen zur genauen Lage inklusive infrastrukturellen Gegebenheiten entnehmen Sie bitte beigefügtem Lage-Exposé.

INTERESSE? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Mehr über ERA Rannegger GmbH

Objekt Nr. 3110/242 | Objekt melden
  • Wohnfläche 69 m²
  • Zimmer 2
  • Kaufpreis€ 199.000

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Herr Mag. Harald Rannegger

Tel.:+43...

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Tel.:+43 316 912256
Tel.: +43 664 1011040
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