Erstbezug Telfs/ Pfaffenhofen -zentrale Lage:: Gut aufgeteilte 3,5-Zimmerwohnung, 78,5 m Wfl., Loggia, Sofortbezug

6405 Pfaffenhofen | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Erstbezug Lift Keller Neubau Badewanne Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 78,45 m²
  • Kellerfläche 2,5 m²
  • Gesamtfläche 78,45 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 380.000
  • Betriebskosten (Netto) € 195,59
  • Maklergebühr 3 % zzgl. 20% MwSt.

Energieausweis

B HWB: 28,10 kWh/m².a

Pläne

Zustand

  • Baujahr 2019

Beschreibung

Erstbezug Telfs/ Pfaffenhofen -zentrale Lage:: Gut aufgeteilte 3,5-Zimmerwohnung, 78,5 m² Wfl., Loggia, Sofortbezug

Raumaufteilung: 
Küche - Essbereich mit Zugang zur Loggia, Bad mit Badewanne/WC, Wohnzimmer -Schlazimmer1-Schlafzimmer2

Wissenswertes:
Das Gebäude wurde 2013 durch einen Großbrand völlig zerstört. 2018/19 wurde mit dem Neubau begonnen. Im Gebäude befinden sich Wohnungen, Geschäftslokale, Büroräumlichkeiten sowie Praxisräumlichkeiten.
Lage:
Durch die Bahnhofsnähe ist die Wohnung interessant für Berufspendler. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Apotheke und Ärzte liegen in unmittelbarer Nähe

Ausstattung:
Böden: robuster Vinylboden, im Bad Fliesen
Kellerabteil
Staplerparkplatz kann um € 19.500 zusätzlich erworben werden

Baujahr: 2019
Lift vorhanden
Wfl. 78,45 m²
Loggia: süd-westlich orientiert 5,75 m²
Heizung: Gas-Zentral
BK: € 195,59
HWB: 78,10 kWh
Energieeffizienzklasse B

Kaufpreis: € 380.000,-
Provision laut Maklerverordnung

Für Fragen bzw. einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m - z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten - d.h. Vor-und Familien-bzw. Firmenname, komplette Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse - bearbeiten bzw. detailierte Unterlagen weiterleiten können.

Ansprechpartner:
Kathrin Fili-Hamdi
Handy 0043 (0)664-8410866
E-Mail:   kathrin.fili-hamdi@immo-company.at

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Objekt Nr. o2100146467 | Objekt melden
  • Wohnfläche 78 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 380.000

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