WILDGARTEN - Wohnen am Rosenhügel - 3 Zimmer mit großen Balkon - Provisionsfrei

1120 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Lift Provisionsfrei Keller Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 62,20 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 940,01
  • Miete (Netto) € 717,95
  • Betriebskosten (Netto) € 136,60
  • Monatliche Kosten (Netto) € 854,55
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 940,01
  • Umsatzsteuer € 85,46
  • Maklergebühr provisionsfrei

Energieausweis

A HWB: 23,99 kWh/m².a
A fGEE: 0,73

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Sommer/Herbst 2021
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Direkt beim Rosenhügel, einem Ausläufer des Wienerwaldes im 12. Wiener Gemeindebezirk, entsteht dieses Wohnbauprojekt.
Auf etwa 11 Hektar werden 2.300 Menschen mit der Natur nachbarschaftlich und doch städtisch leben.

Die Wohnung selbst befindet sich im 1. OG und teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Badezimmer, WC extra, Wohn-/Essbereich mit Küche, Abstellraum, 2 Zimmer, Balkon

Ausstattung:
Möblierte Einbauküche
Parkettboden in allen Wohnräumen, dezente Fliesen in den Bädern/WC´s
Keller und Fahrradabstellraum vorhanden
Ebenfalls befindet sich ein Lift im Haus
Zentralheizung mit Fernwärme/ Fußbodenheizung

Öffentliche Anbindung:
Die Autobuslinien 63A und 58A, sowie die S-Bahn Hetzendorf und Atzgersdorf sind fußläufig erreichbar
In 10 Minuten mit dem Rad zum Schloß Schönbrunn und ca. 30 Minuten entfernt zum Stadtzentrum Wien.
Der Nahversorger "Billa" ist fußläufig erreichbar
Weiters befindet sich ein Kindergarten und viele Gemeinschaftsräume in der Wohnanlage

Befristung: 5 Jahre
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Vertragserrichtungsgebühr
Provisionsfrei

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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1150 Wien, Mariahilfer Straße 196


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Objekt Nr. 141/51951 | Objekt melden
  • Wohnfläche 62 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 940,01

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Frau Joanna Maciejasz

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Tel.: 0676 834 34 664
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