Top 3 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage!

1200 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Lift Altbau Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 76,26 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 900,79
  • Gesamtbelastung (Netto) € 818,90
  • Miete (Netto) € 601,25
  • Betriebskosten (Netto) € 202,65
  • Sonstige Kosten (Netto) € 15,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 818,90
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 900,79
  • Umsatzsteuer € 81,89
  • Kaution 2.800,00 € k.A.
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

C
D

Zustand

  • Baujahr 1908

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Sanierte wunderschöne Altbauwohnung in der Vorgartenstraße zu vermieten!

Die großzügige Wohnung teilt sich in einen Vorraum, eine komplett ausgestattete hochwertige Küche, ein Bad mit Dusche und WC, sowie in 3 helle Zimmer auf.

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Altbauhaus, das mit Lift ausgestattet ist. 

Die Wohnung überzeugt vor allem durch Ihre Lage, im Herzen des 20. Wiener Gemeinebezirk gelegen bietet es eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befindet sich eine Haltestelle mit den Buslinien 5A und 37A. Außerdem erreicht man in weniger als 10 Minuten Fußweg die Haltestelle Handelskai der Linie U6 und S-Bahn.

In der näheren Umgebung des Objekts befinden sich außerdem der Millennium Tower mit zahlreiche Restaurants und Cafés sowie Möglichkeiten sich mit den Dingen des täglichen Bedarfs zu versorgen.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie! Gerne stehen wir Ihnen nach Absprache auch am Wochenende telefonisch bzw. für Besichtigungstermine zur Verfügung! 

Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Zu sämtlichen Objektabgebern besteht ein wirtschaftliches Nahverhältnis.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <750m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Handelskai U6, S-Bahn
Millennium Tower
Donauinsel

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Objekt Nr. 33620 | Objekt melden
  • Wohnfläche 76 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 900,79

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