Attraktives Eckreihenhaus

2544 Leobersdorf | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Autoabstellplatz Terrasse Keller Neubau Garten Badewanne Dusche Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 105 m²
  • Kellerfläche 50 m²
  • Gartenfläche 69 m²
  • Nutzfläche 155 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 459.000
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

HWB: 18 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2013

Beschreibung

Zum Verkauf kommt dieses hübsche Eckreihenhaus in einer jungen Wohnhausanlage in Leobersdorf mit guter Infrastruktur.

Durch den Vorgarten betreten Sie das Haus und kommen durch den Vorraum in den geräumigen, freundlichen Wohnbereich mit weißer, gut ausgestatteter Küche und dem Ausgang auf die einladende Terrasse - perfekt für gemütliche Stunden.

Das Obergeschoß ist auf 3 Zimmer und das großzügige Bad mit Dusche und Wanne, einen Abstellraum und eine separate Toilette aufgeteilt.

Zusätzlichen Platz finden Sie im Keller, der mit einer Fußbodenheizung ausgestattet ist.

 2 PKW-Abstellplätze gehören ebenfalls zum Haus.

Die Marktgemeinde Leobersdorf bietet ihren Bewohnern eine hohe Lebensqualität, eine gute Infrastruktur und mit der Nähe zu Wr.Neustadt und Wien eine optimale Umgebung.

Eine interessante Immobilie für Jungfamilien!

Übergabetermin:                  1.Quartal 2022

Wohnnutzfläche:                  ca. 105 m²

Keller:                                    ca.   50 m²

Garten:                                  ca.   68 m²

Erdgeschoß:                         Vorzimmer, moderne  Küche (weiß, alle Geräte),  Wohn- /Esszimmer mit Ausgang in den Garten, separates WC 

Obergeschoß:                       Vorraum, 3 separat begehbare Zimmer, Badezimmer

                                               Im Bereich des Stiegenhauses befindet sich eine Klimaanlage die für das ganze Haus ein angenehmes Klima sorgt.

Böden:                                   Laminat, Fliesen

Wohnraumlüftung:               im gesamten Haus

Fenster:                                 Kunststoff                 

Heizung:                                Luft-Wärme-Pumpe

Kaufpreis:                              € 459.000,--

Betriebskosten:                     ca. € 195,-- + € 10,-je PP

Provision:                              3% zuzüglich 20% Mwst.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <9.000m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Straßenbahn <9.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 1002395 | Objekt melden
  • Wohnfläche 105 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 459.000

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