Richtig PLATZ nebst angrenzendem großen GARTEN in WALLSEE / Marktplatz 4 Top 2

3313 Wallsee | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Autoabstellplatz Terrasse Garten

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 89 m²
  • Gartenfläche 100 m²
  • Gesamtfläche 99 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.284,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.160,00
  • Miete (Netto) € 930,00
  • Betriebskosten (Netto) € 180,00
  • Heizkosten (Brutto) € 50,00
  • Heizkosten (Netto) € 50,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.160,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.284,00
  • Umsatzsteuer € 124,00
  • Kaution 2.300,00 € k.A.
  • Maklergebühr 1 332,00 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 30 kWh/m².a
A fGEE: 0,8

Zustand

  • Baujahr 2014

Beschreibung

Platz ohne Ende bietet Ihnen diese geräumige, ebenerdig gelegene Wohnung in Wallsee. Knapp 100 m² Nutzfläche, eine großzügige Terrasse und ein nochmals so großer Garten hin zu den Parkplätzen runden das tolle Angebot ab!

Die Wohnung verfügt über eine großen Wohnküchenbereich, DREI Schlafzimmer sowie ein Bad, eine separate Toilette und einen Wirtschafts- wie auch Abstellraum. Topmodern ist auch das Gebäude - siehe Energieausweise - das vor wenigen Jahren komplett saniert wurde. Mit im Paket ist natürlich auch Ihr Parkplatz, der auf der Gebäuderückseite zu finden ist! Bitte sehen Sie auch unseren RUNDGANG und das VIDEO für weitere Eindrück ein!

LAGE: Sportler und Naturfans aufgepasst! Ideal am Rande des Ortskern gelegen, erreichen Sie sowohl den Donaualtarm wie auch den Donauradweg in wenigen Minuten zu Fuß. Beruflich gesehen sind wiederum die Donaubrücke gen Norden und die beiden Autobahnauffahrten Oed und Haag ebenso in wenigen Kilometern erreichbar!

Für Fragen und Besichtigungen, freut sich wiederum Reinhard Lembacher über Ihre schriftliche Kontaktaufnahme hier im von Ihnen benutzten Internetportal, oder um Anruf unter 0664 / 60 517 517 90!

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Objekt Nr. 0001002807 | Objekt melden
  • Wohnfläche 89 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 1.284,00

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Herr Reinhard Lembacher

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Tel.:+43517517
Tel.: +43 664 60 517 517 90
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