Aussicht deluxe im Penthouse in WALLSEE / Marktplatz 4 Top 8

3313 Wallsee | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Autoabstellplatz Terrasse

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 72 m²
  • Gesamtfläche 77 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.158,50
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.045,00
  • Miete (Netto) € 860,00
  • Betriebskosten (Netto) € 125,00
  • Heizkosten (Brutto) € 60,00
  • Heizkosten (Netto) € 60,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.045,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.158,50
  • Umsatzsteuer € 113,50
  • Kaution 2.800,00 €
  • Maklergebühr 1 182,00 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 30 kWh/m².a
A fGEE: 0,8

Zustand

  • Baujahr 2014

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 01.07.2021

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung im dritten OG, verfügt über eine Ausstattung & Aussicht die Ihresgleichen sucht. Mit direktem Blick auf das Schloss Wallsee sowie bis hinunter zur Donau verfügt Sie darüber hinaus über eine über 25 m² großer Terrasse, einen großen und neuwertigen Wohnküchenbereich, ein Schlafzimmer sowie wie ein Bad, eine separate Toilette und einen Schrankraum.


Im Haus steht Ihnen auch der moderne Aufzug zur Verfügung! Topmodern ist auch das Gebäude - siehe Energieausweise - das vor wenigen Jahren komplett saniert wurde. Mit im Paket ist natürlich auch Ihr Parkplatz, der auf der Gebäuderückseite zu finden ist, sowie ein geräumiges Kellerabteil!

Lage: Ideal am Rande des Ortskern von WALLSEE gelegen, erreichen Sie sowohl den Donaualtarm wie auch den Donauradweg in wenigen Minuten zu Fuß. Beruflich gesehen sind wiederum die Donaubrücke gen Norden und die beiden Autobahnauffahrten Oed und Haag ebenso in wenigen Kilometern erreichbar!

Nutzen Sie bitte auch den virtuellen RUNDGANG via https://360.raiffeisen-immobilien.at/player/preview/2022/de und vor allem das Präsentations-VIDEO, um einen noch besseren Eindruck zu gewinnen - siehe Links oder via https://youtu.be/EYPsY8I1Mho!

Für Fragen und Besichtigungen, freut sich wiederum Reinhard Lembacher über Ihre schriftliche Kontaktaufnahme hier im von Ihnen benutzten Internetportal!

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Objekt Nr. 0001002806 | Objekt melden
  • Wohnfläche 72 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 1.158,50

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Herr Reinhard Lembacher

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