Klimatisierter Neubau mit Garage

1090 Wien,Alsergrund | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Autoabstellplatz Lift Neubau Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 202,19 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 3.562,58
  • Miete (Netto) € 2.931,75
  • Betriebskosten (Netto) € 630,83
  • Monatliche Kosten (Netto) € 3.562,58

Energieausweis

HWB: 53,46 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

Die attraktive Bürofläche befindet sich in einem modernen, gemischten Gebäude in exzellenter Lage des 9. Bezirks, unmittelbar bei der Porzellangasse zwischen Julius Tandler Platz und Palais Liechtenstein.

Zu Zeit bietet die Einheit mit knapp über 200m² einen unglaublich effizienten Grundriss mit 5 zentral begehbaren Büroräumen und einem verglasten Besprechungszimmer, wobei die Raumeinteilung ohne Probleme verändert werden kann.

Getrennte WCs für Damen und Herren und eine Teeküche runden das Raumangebot ab.

Sämtliche Zimmer sind klimatisiert und Glaselemente in den Gangwänden bieten auch in den Innenzonen exzellente natürliche Belichtung.

In der hauseigenen Garage steht derzeit zumindest ein Stellplatz zur Verfügung.

Betriebskosten:   € 3,12/ (inkl. Heizung, Lift, Warmwasser und Telekabel)

Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.

Anbindung an den öffentlichen Verkehr:

  • Bus Linie 40A
  • Straßenbahn Linie D, 5, 33
  • U Bahn Linie U4
  • S Bahn Linie S 40, 800, 810

Individualverkehr unmittelbar angebunden:

  • Porzellangasse
  • Roßauer Lände
  • Liechtensteinstraße
  • Alserbachstraße

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mehr über Spiegelfeld Immobilien GmbH

Objekt Nr. 5672 | Objekt melden
  • Nutzfläche 202 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 3.562,58

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Harald Rank

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 1 5132313 33
Tel.: +43 664 3012545
Spiegelfeld Immobilien GmbH
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

11759450
1