Prachtvoller Stilbau

1030 Wien,Landstraße | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Parkettboden Lift Altbau Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 262,73 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 3.912,04
  • Miete (Netto) € 3.302,51
  • Betriebskosten (Netto) € 609,53
  • Miete pro Quadratmeter € 12,57
  • Monatliche Kosten (Netto) € 3.912,04

Energieausweis

HWB: 205,95 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab kurzfristig

Beschreibung

In einem wunderschönen Jahrhundertwendehaus zwischen Landstraßer Hauptstraße und Marxergasse steht zeitnah ein herrliches Altbaubüro mit 263m² zur UNBEFRISTETEN Vermietung.

Die Einheit bietet 6 Büroräume, einen innenliegenden Besprechungsraum, eine Teeküche, getrennte WCs für Damen und Herren und eine Dusche.

Hohe Räume, Parkett- und Steinböden und eine hochwertige Bürobeleuchtung stellen nur drei der wesentlichen Ausstattungsparameter dar.

Besonders hervorheben sollte man sicherlich auch den äußerst repräsentativen Hauseingangsbereich, ein sicherlich nicht unwesentlicher Aspekt bei der Anmietung.

Garagenplätze stehen in der unmittelbaren Umgebung zur Verfügung.

Betriebskosten: € 2,32/(inkl. Heizung, Lift und Warmwasser)

Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.

Anbindung an den öffentlichen Verkehr: 

  • Bus Linie 4A
  • Straßenbahn Linie 0
  • U Bahn Linie U3, U4
  • S Bahn Linie S1, S2, S3, S7, S15

Individualverkehr unmittelbar angebunden: 

  • Landstraßer Hauptstraße
  • Marxergasse
  • Invalidenstraße

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 5670 | Objekt melden
  • Nutzfläche 263 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 3.912,04

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Herr Harald Rank

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