Gewerbepark Wilten - Top B400

6020 Innsbruck | Büro/Praxis, Miete

Fläche im Detail

  • Bürofläche 120,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 863,00
  • Miete (Netto) € 863,00
  • Betriebskosten (Netto) € 262,00

Beschreibung

Die zur Miete stehenden Flächen befinden sich im vierten Obergeschoss und sind über das Stiegenhaus oder den Personenlift erreichbar. Diese Einheit unterteilt sich in drei Büroräume, Gangbereich, Teeküche, eine Toilette sowie einen Dachraum.

Die nach Osten ausgerichtete Terrasse bietet viel Platz für Meetings, Mittagspausen und mehr!

Diese Einheit wurde soeben adaptiert (Vinylboden in Holzoptik sowie moderne Lichtsysteme). Selbstverständlich wurde auch neu ausgemalen.

Es besteht die Möglichkeit Autoabstellplätze im Freien anzumieten.

Lage:
Der GEWERBEPARK WILTEN liegt im Westen von Innsbruck, eingebettet zwischen diversen Produktions- und Dienstleistungsfirmen. Die Zufahrt erfolgt über die Feldstraße und ist für PKWs und LKW ungehindert möglich.

Zwischen den Autobahnanbindungen Innsbruck-West und Innsbruck-Mitte gelegen, ist dieser Standort für Ihre Kunden und Mitarbeiter gut erreichbar. Auch die Zuganbindung ist durch den gegenüber liegenden Westbahnhof gegeben.

Bruttogeschossfläche: ca. 120,23 m²
Zubehör: Ostterrasse und Dachraum
Miete pm: € 863,- netto zzgl. 20 % USt.
Betriebskosten pm: € 262,- netto zzgl. 20 % USt. inkl. Heizkosten
Abstellplatz im Freien pm: € 50,- netto zzgl. 20 % USt.
Energiekennzahlen: HWB 91,04 kWh/m²a
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Verfügbarkeit: ab sofort
Vertragslaufzeit: nach Vereinbarung

Hinweis
EISENKIES Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Eine Weitergabe des Exposés bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung.

Nebenkostenübersicht:
Kosten für die Errichtung des Mietvertrages
Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK x Laufzeit des MV, davon 1 %)
Vermittlungshonorar in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 % USt. bei einer Laufzeit bis 3 Jahre

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Objekt Nr. 12863 | Objekt melden
  • Bürofläche 120 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 863,00

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Frau Ingrid Dadam-Schwabl

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