WIEN MITTE - modernes & bezugsfertiges Büro

1030 Wien | Büro/Praxis, Miete, Büro

Ausstattung

Küche Lift Klimatisiert Büro Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Bürofläche 617,30 m²
  • Gesamtfläche 617,30 m²
  • Nutzfläche 617,30 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 19.333,84
  • Miete (Netto) € 13.271,95
  • Betriebskosten (Netto) € 2.839,58
  • Kaution 3 BMM zzgl. 20% USt.
  • Maklergebühr 3 BMM zzgl. 20% USt.

Energieausweis

HWB: 40,00 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

Die Überbauung des Bahnhofs WIEN-MITTE wurde im Jahr 2012 mit einem multifunktionalen Gebäudekomplex, bestehend aus Büro-, Einkaufs-, Gastronomie-, und Freizeitbereichen fertiggestellt.

Neben den für Büros genützten Hauptteil bietet "The Mall", ein Shopping Center mit 30.000 m², eine hervorragende Infrastruktur und Nahversorgung.

Der Gebäudekomplex besteht aus einem U-förmigen Gebäude mit ca. 35 m Höhe, einer Gebäudegruppe im Inneren des Projektes sowie einem Hochhaus mit ca. 70 m Höhe an der Marxergasse.

weitere Informationen:
Die Fläche ist voll bezugsfertig (Ausbaustatus: wie liegt und steht):

- Doppelboden
- Teppichfliesen
- Kühlbalken
- Heizfläche im Parapetbereich
- Fassadenelemente im Rastermaß von 1,40 m
- raumhohe Fenster
- voll eingerichtete Küche
- IT-Verkabelung vorhanden

HWB: 40.00 kWh/m²/Jahr

Lage:
Wien Mitte

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Objekt Nr. gw-21-03950 | Objekt melden
  • Bürofläche 617 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 19.333,84

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Frau Caroline Müller

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