300m2 Gewerbefläche in Zentrumslage von Wagrain zu vermieten!

5602 Wagrain | Geschäftslokal, Miete

Ausstattung

Keller Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Ladenfläche 300,00 m²
  • Verkaufsfläche 300,00 m²
  • Gesamtfläche 300,00 m²
  • Nutzfläche 300,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 3.500,00
  • Kaution € 10.000,00
  • Maklergebühr 3BMM (exkl. MwSt)

Zustand

  • Baujahr 1972

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab September 2021

Beschreibung

Die von uns angebotene, sehr zentral gelegene Gewerbefläche mit ca. 300m2 befindet sich im Ortszentrum Wagrain, direkt an der verkehrsstarken Hauptstraße im Markt.
Dadurch ist Präsenz zur Kundengewinnung gewährleistet.
Die Widmung des Geschäftsraumes ist gewerblich.
Die Räumlichkeit kann jederzeit als Bürofläche, Verkaufsfläche, Arztpraxis und vielen anderen Branchen außer der Gastronomie angemietet werden.

weitere Informationen:
Die Gewerbefläche gliedert sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:
Geschäftsfläche 300 m²
Büro
WC
kleiner Lagerraum (ein Aufzug ist vorhanden)

Keller:
Es besteht die Möglichkeit einen zusätzlichen Lagerraum an zu mieten!

Baujahr: 1972

Bezugsfertig: ab September 2021

Gewerbefläche: ca. 300 m²

Heizung: Fernwärme

Parkplatz: Kundenparkplätze befinden sich hinterm Haus diesbezügliche Nutzungsvereinbarungen sind erst bei Vertragsunterfertigung zu vereinbaren!

Mietpreis: € 3.500,-/Monat netto + 20% Mwst. zzgl. Stromkosten
(Heizkosten und Wasserverbrauch sind im Mietpreis enthalten!)

Kaution: 3 Monatsmieten

Provision: 3 BMM + 20 % MWST

Kontakt: Monika Winkler | +43 664 44 45 740 | monika.winkler@hadlich.at

Courtagepassus
Wir ersuchen Sie ausdrücklich nicht direkt mit dem Eigentümer in Kontakt zu treten.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind (für Käufer- und Verkäuferseite). Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Unsere Exposés und Unterlagen dürfen keinesfalls an Dritte weitergegeben werden, weiters dürfen diese vor Gericht nur mit ausdrücklicher schriftlicher Zustimmung unsererseits verwendet werden.

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Objekt Nr. 3597 | Objekt melden
  • Gesamtfläche 300 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 3.500,00

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Frau Monika Winkler

Tel.:+43...

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Tel.:+43 664 11 22 628
Tel.: 0664 44 45 740
Hadlich
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