Pier 50 - attraktive Büroflächen am Donaukanal

1200 Wien | Büro/Praxis, Miete, Büro

Ausstattung

Lift Klimatisiert Büro

Fläche im Detail

  • Bürofläche 725,00 m²
  • Gesamtfläche 725,00 m²
  • Nutzfläche 725,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 14.468,10
  • Miete (Netto) € 8.700,00
  • Betriebskosten (Netto) € 3.356,75
  • Kaution 3-6 BMM
  • Maklergebühr 3 BMM zzgl. 20% USt.

Energieausweis

HWB: 43,10 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Oktober 2021

Beschreibung

Das PIER 50 liegt direkt am Donaukanal und ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (U4-Station "Friedensbrücke", Franz-Josefs-Bahnhof und mehrere Straßenbahnlinien) als auch mit dem Auto optimal zu erreichen.

Der Gebäudekomplex setzt sich aus drei Trakten zusammen, die einen großzügig gestalteten Innenhof umschließen, im Erdgeschoß ist ein HOFER Lebensmittelmarkt eingemietet. Die Erschließung des Büros im 4. OG erfolgt über den zentralen äußerst repräsentativen Haupteingangsbereich mit Portier. In den Erschließungsbereichen bestehen Anschlussmöglichkeiten für Videoüberwachung und Code-Karten-Terminals.

In der hauseigenen Tiefgarage können je nach Verfügbarkeit PKW Stellplätze angemietet werden

weitere Informationen:
- flexible Raumaufteilung
- Kühlung und Lüftung über zentrale Anlage
- Beheizung über Radiatoren

Lage:
Das PIER 50 liegt direkt am Donaukanal und ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto optimal zu erreichen.

Öffentliche Anbindung:
- U-Bahn: U4 - Station Friedensbrücke
- Straßenbahn: 5, 31, 33

Individuelle Anbindung:
- Das Pier 50 ist mittels Individualverkehr sowohl über die Donauautobahn (A 22), die Brigittenauer Lände als auch über die Südosttangente (A 4) aus Richtung Prag/Budapest/Flughafen Schwechat direkt und schnell zu erreichen.

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Objekt Nr. gw-19-02199/1 | Objekt melden
  • Bürofläche 725 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 14.468,10

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Herr Philipp Granabetter, BSc (WU) MA

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