Gut gelegene Halle mit großer aspaltierter Hoffläche

2432 Schwadorf | Betriebsobjekt, Miete, Lager

Ausstattung

Autoabstellplatz Neubau Dusche Halle/Lager Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Ladenfläche 150 m²
  • Gesamtfläche 150 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.404,00
  • Miete (Netto) € 1.170,00
  • Kaution Bar
  • Maklergebühr 3 BMM zzgl. 20% MwSt.

Energieausweis

E HWB: 153 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1990

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Sofort

Beschreibung

Diese gut gelegene Halle in Schwadorf liegt ca. 10 Autominuten von Wien und
8 Autominuten von Schwechat entfernt.
Weiters verfügt das Objekt über Kunden WC sowie Garderobe und Waschräume für Dienstnehmer. (Mitbenützung) Das Gebäude und die Hallen wurden in 3 Baustufen von 1984 - 2002 erbaut. Die Halle wird leer übergeben. Weiters steht aspaltierte Hoffläche zur Verfügung, welche auf Wunsch
zum Teil dazu gemietet werden kann.  
In den Betriebskosten von 210,-- Euro netto sind die Heizkosten schon enthalten.

Monatsmiete für Halle mit ca. 150 m² mit Estrich   1.170,-- Euro
Betriebskosten inkl. Heizkosten                                  210,-- Euro
Stromkosten 500 kWh ca.                                             100,-- Euro
WC und Aufenthaltsraum Pauschale mit
Reinigung der Nassräume und aller Kosten                100,-- Euro
Gesamtmiete netto                                                       1.580,-- Euro
+ 20 % MWST                                                                   316,-- Euro
Gesamtmiete inkl. 20 % USt                                         1.896,-- Euro

Unbefristeter Hauptmietvertrag.

Kaution 3 MM          5.688,--
Provision 3 BMM   
Mietvertragsvergebührung ca. 690,-- Euro einmalig an das Finanzamt

Rechtlicher Hinweis: Wir sind als Doppelmakler tätig (nähere Auskunft gerne auf Anfrage und haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber,
welches aus der regelmäßigen Geschäftsverbindung resultiert).

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.

weitere Informationen:
Asphaltierte Hoffläche mit großem Einfahrtstor

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Hämmerlegasse 4, 1100 Wien


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Objekt Nr. o2100146291 | Objekt melden
  • Gesamtfläche 150 m²
  • Zimmer 1
  • Miete€ 1.404,00

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