Geschäftslokal mit sehr guter Sichbarkeit im 23. Bezirk zu mieten

1230 Wien | Geschäftslokal, Miete

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 188,75 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 3.171,01
  • Gesamtbelastung (Netto) € 2.642,51
  • Miete (Netto) € 2.170,63
  • Betriebskosten (Netto) € 471,88
  • Monatliche Kosten (Netto) € 2.642,51
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 3.171,01
  • Umsatzsteuer € 528,50
  • Kaution 3-6 BMM
  • Maklergebühr 3 BMM

Energieausweis

B HWB: 35,58 kWh/m².a
A fGEE: 0,81

Beschreibung

Geschäftslokal zu mieten

Beschreibung


Bei dem Geschäftslokal handelt es sich um einen modernen Erstbezug im neuen Wohnbauprojekt RIVERBANK HOMES in Wien-Liesing, zentral gelegen mit perfekter Verkehrsanbindung. Ein flexibel und effizient gestalteter Grundriss bietet Raum für gestalterische Freiheit. Erfolg und kreative Ideen. Das Geschäftslokal eignet sich ideal für die Nutzung als Büro, Ordination, Atelier oder Kindergruppe.

Die Highlights auf einen Blick:
Flexibel gestaltbare Räumlichkeiten in einem modernen Neubau
Erstbezug
Top Verkehrsanbindung & Infrastruktur
Baukostenzuschuss für Fertigstellung nach Kundenwunsch

Verfügbare Flächen:

EG 188,75 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 11,50
Betriebskosten/netto/m/Monat: € 2,50

Verkehrsanbindung:
62A, 63A, 64A, 16A, 62
S1, S2, S3, S4
U6
A2, A21, A23

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Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

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Objekt Nr. 109/35557 | Objekt melden
  • Nutzfläche 189 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 3.171,01

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Frau Milena Ivkovic

Tel.:+43...

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Tel.: 0664 814 19 13
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