Büroeinheit mit Terrasse in 1030 zu mieten

1030 Wien | Büro/Praxis, Miete

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 90,62 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.110,32
  • Gesamtbelastung (Netto) € 925,27
  • Miete (Netto) € 770,27
  • Betriebskosten (Netto) € 155,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 925,27
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.110,32
  • Umsatzsteuer € 185,05
  • Kaution 3 - 6 BMM
  • Maklergebühr 3 BMM

Energieausweis

B HWB: 28,00 kWh/m².a
B fGEE: 0,99

Beschreibung

Büroeinheit mit Terrasse in 1030 zu mieten

In der Markhofgasse steht eine kleinere Büroeinheit mit knapp 90m² zur Vermietung. Diese bietet zwei Büroräumlichkeiten, eine Teeküchenanbindung sowie eine Terrasse mit ca. 39m². Im EG befindet sich ein kleines Einkaufszentrum mit ca. 15 Geschäften, wodurch die Infrastruktur stark ausgeprägt ist. Außerdem befinden sich in der Nähe einige Restaurants.

Verfügbare Fläche:
Top B03 ca. 90,62 m² € 08,50 Nettomiete/m²/Monat unsaniert
Betriebskosten: ca. € 1,71/m²/Monat/netto

Ausstattung:
- Decken-Spiegelrasterleuchten
- Fensterbank-Kabelkanal
- Fan Coil Geräte zur Raumkühlung
- Teeküchenanschlüsse
- Fernwärme

STELLPLÄTZE:
PKW Tiefgarage im Haus, 1. Untergeschoß ist Kundenebene, ½ Stunde gratis Parken,
Dauerparkplätze im 2. Untergeschoß:
fixer Stellplatz: € 122,00/Stellplatz/Monat inkl. Ust.
freier Stellplatz: € 104,00/Stellplatz/Monat inkl. Ust.

VERKEHRSANBINDUNG:
Schlachthausgasse U3
Straßenbahnlinie 18
Autobus 80A, 80B, 83A, 84A, 77A

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

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Objekt Nr. 109/32035 | Objekt melden
  • Nutzfläche 91 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 1.110,32

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Herr Nikolaus Grablowitz

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