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Modernes Citylager in 1160 Wien zu mieten

1160 Wien | Betriebsobjekt, Miete, Lager

Fotos

Ausstattung

Halle/Lager

Fläche im Detail

Nutzfläche 9123,00 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 63.725,59
Gesamtbelastung (Netto) € 53.104,66
Miete (Netto) € 45.000,00
Betriebskosten (Netto) € 8.104,66
Monatliche Kosten (Netto) € 53.104,66
Monatliche Kosten (Brutto) € 63.725,59
Umsatzsteuer € 10.620,93
Kaution 3 - 6 BMM
Maklergebühr 3 BMM

Energieausweis

B HWB: 32,00 kWh/m².a

Beschreibung

Lagerobjekt im Industrie- und Gewerbeviertel des 16. Bezirks
Das Objekt befindet sich inmitten des 16. Wiener Gemeindebezirks. Das Areal ist über einen großzügigen Ladehof befahrbar und verfügt über ausreichend Platz um ebenso LKW-Anlieferungen zu ermöglichen. Die Räumlichkeiten eignen sich optimal für Citylogistik. Zwei Anfahrtsmöglichkeiten für LKWs runden das Angebot ab.

Flächenaufteilung nach Stockwerken:
KG
Warehouse ca. 2.185,00 m²
Service/Sonstige ca. 171,00 m²

EG
Warehouse ca. 1.045,00 m²
Office/Expedit ca. 342,00 m²
Service/Sonstige ca. 126,00 m²

1. OG
Warehouse ca. 2.055,00 m²
Office/Expedit ca. 203,00 m²
Service/Sonstige ca. 139,00 m²

2.OG
Warehouse ca. 2.225,00 m²
Service/Sonstige ca. 184,00 m²

Gesamtfläche: ca. 8.675,00 m²

Eine Teilung der Fläche kann geprüft werden.

Parkplätze verfügbar: 9

Betriebskostenakonto werden nachgereicht.

Ausstattung:
Lager sind alle beheizt
Einbaurasterleuchten vorhanden
zwei Lasten-Lifte vorhanden
zwei Sektionaltore vorhanden

Verkehrsanbindung:
Öffentliche Anbindung:
Tram: 2 und 10
Bus: 10A und 46A/B

Individualverkehr:
B222

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