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Pier 50 - Moderne Büroflächen direkt am Donaukanal

1200 Wien | Büro/Praxis, Miete, Büro

Fotos

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Ausstattung

Lift Klimatisiert Büro

Fläche im Detail

Bürofläche 1262,00 m²
Gesamtfläche 1262,00 m²
Nutzfläche 1262,00 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 25.184,47
Miete (Netto) € 15.144,00
Betriebskosten (Netto) € 5.843,06
Kaution 3-6 BMM
Maklergebühr 3 BMM zzgl. 20% USt.

Energieausweis

HWB: 43,10 kWh/m².a

Verfügbarkeit

Verfügbar Nach Vereinbarung

Beschreibung

Das PIER 50 liegt direkt am Donaukanal und ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (U4-Station "Friedensbrücke", Franz-Josefs-Bahnhof und mehrere Straßenbahnlinien) als auch mit dem Auto optimal zu erreichen.

Der Gebäudekomplex setzt sich aus drei Trakten zusammen, die einen großzügig gestalteten Innenhof umschließen, im Erdgeschoß ist ein HOFER Lebensmittelmarkt eingemietet. Die Erschließung des Büros im 1. OG erfolgt über den zentralen äußerst repräsentativen Haupteingangsbereich mit Portier. In den Erschließungsbereichen bestehen Anschlussmöglichkeiten für Videoüberwachung und Code-Karten-Terminals.

In der hauseigenen Tiefgarage können je nach Verfügbarkeit PKW Stellplätze angemietet werden.

weitere Informationen:
- flexible Raumaufteilung
- Kühlung und Lüftung über zentrale Anlage
- Beheizung über Radiatoren

Lage:
Das PIER 50 liegt direkt am Donaukanal und ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto optimal zu erreichen.

Öffentliche Anbindung:
- U-Bahn: U4 - Station Friedensbrücke
- Straßenbahn: 5, 31, 33

Individuelle Anbindung:
- Das Pier 50 ist mittels Individualverkehr sowohl über die Donauautobahn (A 22), die Brigittenauer Lände als auch über die Südosttangente (A 4) aus Richtung Prag/Budapest/Flughafen Schwechat direkt und schnell zu erreichen.

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