Effiziente Geschäftsfläche mit großen Auslagenfronten beim Karlsplatz/Oper Objektbeschreibung:

1010 Wien | Geschäftslokal, Miete

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 328,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 15.523,58
  • Gesamtbelastung (Netto) € 12.936,32
  • Miete (Netto) € 11.480,00
  • Betriebskosten (Netto) € 1.456,32
  • Monatliche Kosten (Netto) € 12.936,32
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 15.523,58
  • Umsatzsteuer € 2.587,26
  • Kaution 3 - 6 BMM
  • Maklergebühr 3 BMM

Energieausweis

E HWB: 188,00 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung
  • Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

Effiziente Geschäftsfläche mit großen Auslagenfronten beim Karlsplatz/Oper

Objektbeschreibung:

In exklusiver Lager im Opernringhof kommt diese Geschäftsfläche mit ca. 320 m² zur Vermietung. Die Geschäftsfläche entsteht durch die Zusammenlegung mehrerer kleinerer Geschäftsflächen und verfügt über großzügige Auslagenfronten mit hoher Sichtbarkeit direkt zur Kärntner Straße und Elisabethstraße. Der Zugang erfolgt voraussichtlich über die Kärntner Straße.

verfügbare Fläche:
Geschäftsfläche: ca. 328 m²
Miete netto: € 45,00/m²
Betriebskosten netto: € 4,44/m²
Heizkosten netto: € 1,30/m²

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1, U2, U4 Karlsplatz
Straßenbahn: D, 1, 2, 71, 62 und Badner Bahn
Bus: 2A, 4A

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Objekt Nr. 109/23173 | Objekt melden
  • Nutzfläche 328 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 15.523,58

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