Starten Sie in einen neuen Lebensabschnitt via Erstbezug in Mauer bei Amstetten | H8A

3362 Amstetten | Wohnhaus, Kauf, Reihen-/Doppelhaus

Ausstattung

Autoabstellplatz Terrasse Provisionsfrei Garten Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 106 m²
  • Gartenfläche 125 m²
  • Gesamtfläche 218 m²
  • Nutzfläche 117 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 307.800
  • Betriebskosten (Netto) € 175,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 175,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 192,50
  • Umsatzsteuer € 17,50

Energieausweis

B HWB: 34 kWh/m².a
A+ fGEE: 0,62

Zustand

  • Baujahr 2021

Beschreibung

Wir freuen uns sehr Ihnen ab sofort FÜNF TOLLE REIHENHÄUSER in MAUER bei Amstetten anbieten zu dürfen. Diese wurde von der namhaften Firma Schaupp gebaut und würden Ihnen ein tolles, zukünftiges ZUHAUSE bieten!

Drei verschiedene Varianten in der Ausführung stehen zur Verfügung, in dieser Annonce dürfen wir das Haus #8 vom Typ A präsentieren. Für handwerklich begabte haben wir hier die Version "Belagsfertig" ausgepreist, die Ihnen umfangreiche Möglichkeiten zur Selbstgestaltung, fernab des Gartens, lässt. Im Video wiederum sehen Sie eine gerade in Fertigstellung befindliche Version des Typs "Schlüsselfertig", bei der die Firma Schaupp das Haus für Sie, unter Verwendung qualitativ hochwertigster Materialien und Handwerker, einzugsfertig fertigstellt.

Zum Haus #3 dürfen wir Ihnen folgende Fakten präsentieren:

* Gesamtfläche 147 m², Gartenanteil davon 50 m²

* Zweigeschossig ausgeführt mit Wohnzimmer/Essbereich, Zimmer, Bad/WC, Vor- & Technikraum sowie Garten/Lagerbox im EG über ~ 63 m²

* Gleich DREI Zimmer nebst Bad, separatem WC und Vorraum über ~ 55 m² im OG

* Niedrigenergiebauweise mit Wärmepumpe / Wohnraumbelüftung und somit geringen Betriebskosten, Fussbodenheizung natürlich inklusive, dreifach verglaste Kunststofffenster und Terrassentür, Fensterbänke innen & außen

* Carport mit zwei Stellplätzen und Stromzugang

* Garten vor Ihrer Terrasse/Loggia mit Einzäunung

Bei der aufpreispflichtigen Variante "Schlüsselfertig", sind darüber hinaus alle Boden- & Wandbeläge, die Malerarbeiten, Innentüren und Sanitärkeramik inkludiert! - zu sehen im Präsentationsvideo & dem exemplarischen Rundgang in einem schlüsselfertig ausgeführtem Haus! Der guten Ordnung halber dürfen wir noch erwähnen, dass die Kosten der Vertragserrichung/Eintragrung noch zu berücksichtigen sind! Der Kauf erfolgt aber ad Makler PROVISIONSFREI!

Für deutlich mehr Details freuen wir uns über Ihre Anfrage via Nutzung des Kontaktformulars und/oder Rückfrage bei Reinhard Lembacher via Anruf unter 0664 / 60 517 517 90 bzw. reinhard.lembacher@riv.at!

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Objekt Nr. 0001002770 | Objekt melden
  • Wohnfläche 106 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 307.800

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Herr Reinhard Lembacher

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