3910 Zwettl - Haus mit vielen Möglichkeiten

3910 Zwettl-Niederösterreich | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Küche Terrasse Altbau Kabel/Sat-TV Garage WG-tauglich Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1499 m²
  • Wohnfläche 131,8 m²

Kosten im Detail

  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

G HWB: 317 kWh/m².a
E fGEE: 2,64

Zustand

  • Baujahr 1950

Beschreibung

Dieses gemütliche Wohnhaus mit Garten steht zum Verkauf. Es ist für eine Großfamilie, als Mehrgenerationenwohnhaus oder zum Umbau zu einem Zinshaus geeignet. Auch für eine Praxis oder Kanzlei im Erdgeschoß und zum Wohnen im Obergeschoß bietet sich die Immobilie an. Der Rohdachboden ist zu einer zusätzlichen Wohneinheit ausbaubar.

Die schöne, sonnige Lage mit nettem  Ausblick über die Kuenringerstadt hat seinen gewissen Reiz.

Das Objekt verfügt über eine Garage für einen PKW, einen kleinen Schuppen und einer Loggia.

Ein 8m² großer in den Hang gegrabener Naturkeller, bietet sich zum Lagern von Lebensmitteln oder Wein an. 

Die maßgefertigte Küche verbleibt im Haus.

Das Haus befindet sich in zentraler Lage und hat einen sehr guten Zugriff auf die Infrastruktur der Stadt, zu der ein Landesklinikum, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Banken, Kindergarten und Schulen gehören. Die Waldviertler Bezirksstadt Zwettl ist  für seine sportliche, gesellschaftliche- und kulturelle Vielfalt bekannt. Die Ausflugs- und Wandermöglichkeiten im Umland sind nahezu unerschöpflich. Zur Erholung laden das Zwettltal  und das Kamptal mit seinen drei Stauseen ein.
Die öffentlichen Verkehrsverbindung in die Landeshauptstadt St. Pölten und in die Bundeshauptstadt Wien sind für Tagespendler zumutbar.

Entfernungen:

Wien: ca.127KM

St. Pölten: ca. 80KM

Krems: ca. 48KM

Linz: ca. 98KM

Lage:
Das Haus Befindet sich in zentraler Lage. Das Stadtzentrum ist ebenso wie das Gewerbegebiet zu Fuß erreichbar.

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Obere Landstraße 9 / 2, 3500 Krems an der Donau


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Objekt Nr. 7139 | Objekt melden
  • Wohnfläche 132 m²
  • Zimmer k.A.
  • PreisAuf Anfrage

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Frau Cora Wagner

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