Realisieren sie Ihren Traum in idyllischer Lage beim Wald

2116 Klement | Grundstück, Kauf

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1189 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 119.000
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Die MF Immobilien Consulting GmbH bietet Ihnen ein ruhig gelegenes Baugrundstück in idyllischer Lage in Klement zum Erwerb an.

Das Grundstück befindet sich ca. 40 Autominuten von Wien entfernt.

In ca. 5 Autominuten erreicht man Ernstbrunn, wo sich ein Kindergarten, eine Volks- und eine Neue Mittelschule, eine Apotheke, eine Arztpraxis, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe befinden. 

Derzeit steht auf diesem Grundstück ein altes Wochenendhaus.

Das Grundstück ist vollerschlossen.

Durch die Bauklasse I beträgt die maximal erlaubte Bauhöhe bis zu 5 m hoch.

Die Bebauungsdichte auf diesem teilweise abschüssigen Grundstück beträgt 45%.

Offene oder gekuppelte Bauweise.

! Die Bilder vom neuen Haus sind Muster-Renderings. Eine genaue Planung muss von einem professionellen Architekten durchgeführt werden und von der Baubehörde bewilligt werden. !

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <4.250m

Nahversorgung
Supermarkt <4.500m
Bäckerei <4.500m

Sonstige
Geldautomat <4.500m
Bank <4.500m
Polizei <4.500m
Post <6.000m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Ca. 40 Autominuten von Wien entfernt.
Ca. 5 Autominuten von Ernstbrunn entfernt.
Die Lage bietet zahlreiche Sehenswürdigkeiten: Naturpark Liese Berge, Schloss Ernstbrunn, Wildpark Ernstbrunn, sowie viele Rad- und Wanderwege.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Floridsdorfer Hauptstrasse 45, 1210 Wien


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Objekt Nr. 5175 | Objekt melden
  • Grundfläche 1.189 m²
  • Kaufpreis€ 119.000

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Frau Elena Iakovleva

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Tel.:+43 1 532 4880
Tel.: +43 699 109 75030
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