Gewerberäume in Seenähe

4866 Unterach | Büro/Praxis, Miete, Büro

Ausstattung

Autoabstellplatz Büro

Fläche im Detail

  • Bürofläche 140,0 m²
  • Nutzfläche 140,0 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.268,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.215,00
  • Verhandlungsbasis
  • Miete (Netto) € 990,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.215,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.413,00
  • Umsatzsteuer € 198,00

Energieausweis

E HWB: 462,0000 kWh/m².a
E fGEE: 3,300

Pläne

Beschreibung

Vielfältig nutzbare Gewerbefläche in einer Halle nahe dem Ortszentrum und Strandbad Attersee.
Sehr gute Verkehrsanbindung Richtung Mondsee und Attersee am Attersee. Gut frequentierte Lage.

Im Erdgeschoss befinden sich ca. 142 m² mit Verkaufsraum, Büro, Werkstatt/Lager, Küche, WC, Dusche und ein 2. Verkaufsraum (wäre auch als Garage verwendbar).

Galerie im 1. Stock mit 2 Lagerräumen/Büro.

Großer Vorplatz mit ca. 8 Parkplätzen.
Widmung Betriebsbaugebiet!
Ideal für Handwerk, Verkauf, Kunst, Lager, Büro, Geschäft, Produktion, event. Gastronomie uvm....

Nettomiete 990,-- €
20 % UST 198,-- €
BK ca. 80,-- €
HK ca. 145,-- €
Gesamt 1.413,-- €

Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger, 0043/664/88544802, g.steininger@poetsch-immo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 990zzgl 20% USt.
Betriebskosten 80
Heizkosten 145
Umsatzsteuer 198
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1413
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:462.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.3
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

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Gaisbergstraße 4A, 5020 Salzburg


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Objekt Nr. 2602/9607 | Objekt melden
  • Bürofläche 140 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 1.268,00

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Herr Günter Steininger

Tel.:+43...

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