2 Zimmer Mietwohnung Nahe Rahlstiege

1060 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Lift Badewanne Dusche Heizungsart: Etagenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 63 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 647,97
  • Gesamtbelastung (Netto) € 589,06
  • Miete (Netto) € 450,00
  • Betriebskosten (Netto) € 139,06
  • Monatliche Kosten (Netto) € 589,06
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 647,97
  • Umsatzsteuer € 58,91
  • Kaution 2.500,00 € k.A.
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

HWB: 111,3 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Die gegenständliche Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 63m2 und befindet sich im ersten Liftstock eines repräsentativen Altbaus. Die Wohnung ist vom Vorraum zentral begehbar und in den Innenhof ausgerichtet. Sie gliedert sich in Vorraum, Bad mit Badewanne und Dusche, WC, Wohnküche und ein Zimmer.

Die Wohnung wurde soeben frisch ausgemalt.

Beheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung.

Dem neuen Mieter der Wohnung steht auch ein überdachter Fahrradabstellplatz zur Verfügung.

Sie wird auf 5 Jahre befristet vermietet und ist ab sofort verfügbar.

In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte und Restaurants. Auch Einkäufe des täglichen Bedarfs sind durch die in unmittelbarer Nähe befindliche Mariahilfer Straße und dem Naschmarkt sehr gut zu erledigen.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die fußläufig erreichbare U2 Station Museumsquartier sowie der Buslinie 57a hervorragend. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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  • Wohnfläche 63 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 647,97

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