Straßenseitiges Büro | ablösefrei

1160 Wien | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Küche Altbau Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Bürofläche 67,08 m²
  • Nutzfläche 67,08 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.000,00
  • Miete (Netto) € 849,89
  • Betriebskosten (Netto) € 150,11
  • Miete pro Quadratmeter € 12,67
  • Umsatzsteuer € 136,67
  • Kaution 3 BMM
  • Maklergebühr 3 BMM (inkl. MwSt)

Energieausweis

E HWB: 196,01 kWh/m².a
fGEE: 2,23

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Das ablösefreie Geschäftslokal/Büro mit sehr gut aufgeteilter 67,08 m² Fläche befindet sich in idealer Lage direkt auf der Maroltingergasse. Die weitläufige Glasfront direkt zur Straßenseite lockt zahlreiche Menschen sowie potenzielle Kunden in das Geschäftslokal/Büro und bietet Raum für Ihre individuellen Ideen und Träume. Die sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz runden das Angebot ab.

weitere Informationen:
Aufteilung:
2 Räume straßenseitig mit Auslagenfront zur Maroltingergasse, 1 Büro hofseitig gelegen mit Kochnische, 1 Badezimmer, 1 Toilette, 1 Vorraum

Ausstattung:

- Laminatböden
- Kochnische inkl. E-Herd, Backofen, Abwasch und Kühlschrank
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Gasetagenheizung

Lage:
Mit der Linie 46 von der Maroltingergasse ist es 1 Station bis zur U3 Ottakring.

Das Büro liegt im Erdgeschoss und ist zur Maroltingergasse orientiert. Es wird ab sofort auf 15 Jahre vermietet.

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Objekt Nr. 15813074 | Objekt melden
  • Bürofläche 67 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.000,00

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Frau Mag. Birgit Metzger

Tel.:+43...

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Tel.: +43 1 478 49 69 49
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