hochwertige Neubauwohnung mit großem Garten

6370 Kitzbühel | Wohnung, Kauf, Maisonette

Ausstattung

Erdgeschoß Erstbezug Autoabstellplatz Terrasse Lift Keller Kabel/Sat-TV Garten Sauna Barrierefrei Badewanne Dusche Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 116,00 m²
  • Kellerfläche 4,00 m²
  • Gartenfläche 83,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 1.880.000

Energieausweis

B HWB: 50,00 kWh/m².a
A fGEE: 0,85

Zustand

  • Baujahr 2019

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

In sehr guter zentrumsnaher Lage entstehen 2 Baukörper mit insgesamt 6 Wohnungen in Größe von ca. 103 m² bis 141 m² Wohnfläche.
Die 3 Erdgeschosswohnungen haben Gärten von ca. 113 m² bis 202 m² und Terrassen von 30 m² bis 69 m².
Die Wohnungen sind von der Tiefgarage mit dem Lift erreichbar. Ein Kellerabteil steht zur Verfügung.
Sämtlich Böden in den Wohnräumen und Schlafzimmern sind mit Lanhausdielen belegt.
Die Sanitärräume werden mit zeitlos eleganten Fliesen und edlen Sanitärgegenständen ausgestattet.
Eine Möblierung der Wohnungen erfolgt nicht.
Die Heizung erfolgt mittels Pellet und Fußbodenheizung.
In jeder Wohnung ist ein Kaminanschluss vorhanden.
Während der Bauphase sind Änderungen nach Kundenwunsch möglich.
Die Bezahlung erfolgt nach Bauträgervertragsgesetz in Etappen jeweils nach Baufortschritt.
Zu jeder Wohnung gehört 1 Tiefgaragenstellplatz. Es gibt eine begrenzte Anzahl an Stellplätzen zu kaufen.
Der Kaufpreis für einen Freiparkplatz beträgt 28.000,00 € und der Kaufpreis für einen Tiefgaragenstellplatz beträgt 55.000,00 €.
Energiedaten: HWB: 50 fGEE: 0.85.

Die Maisonette-Wohnung besteht im EG aus Diele, Gäste-WC, großem Wohn/Essbereich mit vorbereiteter Küche und Speis, sowie einem Schlafzimmer mit Badezimmer ensuite.
Vom Wohnbereich und dem Schlafzimmer gelangt man auf die ca. 41 m² große Terrasse und den Garten.
Im UG befindet sich ein kompletter Gästebereich mit Wohnraum, Schlafzimmer Badezimmer und Saunavorbereitung.

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Im Gries 27, 6370 Kitzbühel


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Objekt Nr. mg-0001427_2 | Objekt melden
  • Wohnfläche 116 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 1.880.000

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Herr Franz Gobec RR Bgm.a.D.

Tel.:+43...

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