Attraktives Büro in 1120 zu mieten

1120 Wien | Büro/Praxis, Miete, Büro

Ausstattung

Lift Neubau Büro Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 679,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 8.620,58
  • Gesamtbelastung (Netto) € 7.183,82
  • Miete (Netto) € 6.111,00
  • Betriebskosten (Netto) € 1.072,82
  • Miete pro Quadratmeter € 9,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 7.183,82
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 8.620,58
  • Umsatzsteuer € 1.436,76
  • Kaution 3-6 BMM
  • Maklergebühr 3 BMM

Energieausweis

C HWB: 62,43 kWh/m².a
D fGEE: 1,97

Zustand

  • Baujahr 1993

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

Attraktive Bürofläche in Meidling zu mieten
In einem modernen Bürohaus mit guter Ausstattung kommen Büroflächen mit einer Gesamtfläche von ca. 1.971 m² zur Vermietung. Die Fläche weist einen flexiblen Grundriss auf, mieterspezifische Adaptierungen sind denkbar. Das Gebäude befindet sich in einer Seitengasse der Breitenfurterstraße mit guter umliegender Nahversorgung, Die öffentliche Erreichbarkeit ist durch die naheliegenden Haltestellen der Autobuslinie 16A und 62A gegeben. In der Tiefgarage können je nach Verfügbarkeit PKW-Stellplätze (z.T. Stapelparker) angemietet werden.
Verfügbare Flächen:
3. OG Top 7: ca. 679 m² erweiterbar auf ca. 1.292 m²
Nettomiete/m²/Monat: ab € 9,00
Betriebskosten netto/m²: € 1,58

Im selben Gebäude stehe im EG folgende Flächen für Lager- bzw. Werkstatt-/Produktionszwecke zur Verfügung:
WS 4 ca. 857 m²
Miete netto: ab € 7,50/m²
Betriebskosten netto: € 1,28/m²

Ausstattung
Teppichböden
Kabelkanäle
Deckenrasterleuchten
Bei den Flächen können Mieterwünsche berücksichtigt werden, der Mietpreis richtet sich nach dem jeweiligen Ausstattungsumfang.

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U6
Autobuslinien: 62A, 16a
S-Bahn: S1, S2, S3,
Straßenbahn: 62


Kontaktlose Objektbesichtigungen:
Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können.

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Objekt Nr. 109/15620 | Objekt melden
  • Nutzfläche 679 m²
  • Zimmer 8
  • Miete€ 8.620,58

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Herr Mag. Florian Rainer

Tel.:+43...

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Tel.:+43 1 534 73 310
Tel.: +43664 814 19 13
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