ERSTBEZUG GREEN PARADISE! Gewerbefläche in Top-Lage! Straßganger Straße 380 A, 8054 Graz

8054 Graz | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Erdgeschoß Erstbezug Provisionsfrei Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 156,21 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.968,24
  • Miete (Netto) € 1.327,78
  • Betriebskosten (Netto) € 312,42
  • Miete pro Quadratmeter € 10,20
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten
  • Maklergebühr provisionsfrei

Zustand

  • Baujahr 2021

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 2021/2022

Beschreibung

In der Straßganger Straße 380 A ist die in bau befindliche Anlage GREEN PARADISE. In dieser Anlage, unmittelbar an die GREEN CITY grenzend, befindet sich diese Gewerbefläche mit rund 156 m².

Aktuell ist die Fläche noch in der Bauphase, wodurch im Inneren des Gebäudes für den Mieter bei der Ausstattung noch Gestaltungsspielraum gegeben ist.

Durch die ruhige und dennoch zentrale Lage mit einer guten Anbindung an das öffentlichen Verkehrsnetz ist diese Gewerbefläche für viele Branchen geeignet.

Des weiteren erreicht man in kürzester Zeit die Autobahnen A9 und A2, sowie den Flughafen oder Bahnhof.

Ein weiteres Highlight ist die hohe Dichte an Wohnungen in der nächsten Umgebung, von welchen aus diese Gewerbefläche in kürzester Zeit fußläufig zu erreichen ist.

Die Fertigstellung der Gewerbefläche ist für Ende 2021 bzw. Anfang 2022 geplant.

Des weiteren können in der hauseigenen Tiefgarage PKW Abstellplätze gesondert angemietet werden.

Bei Interesse können Sie sich ab sofort für diese Gewerbefläche vormerken lassen!

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Detailauskünfte zur Verfügung.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Mehr über IVV Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH

Objekt Nr. 26677 | Objekt melden
  • Nutzfläche 156 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 1.968,24

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Jan Sarkantyu

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.: +43 664 4231913
IVV Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

11728967
1