Moderne Ziegelmassivhäuser in ruhiger Lage (Haus 2/2)

4971 Aurolzmünster | Wohnhaus, Kauf, Reihen-/Doppelhaus

Ausstattung

Erstbezug Autoabstellplatz Terrasse Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 374,9 m²
  • Wohnfläche 110,0 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 350.190

Energieausweis

HWB: 46 kWh/m².a
fGEE: 0,73

Beschreibung

Moderne Doppelhäuser in ruhiger Ortslage in Bereich Forchtenau zwischen Ried i.I. und St. Martin i.I.;
Die insgesamt 3 Doppelhäuser werden von der Firma Wiesinger Wohnen GmbH aus Tumeltsham in hochwertiger Ziegelmassivbauweise errichtet.
Jede der 6 Doppelhaushälften erhält 2 Stellplätze, hat einen eigenen Garten und steht auf einem Grundstück mit eigener Einlagezahl.
Ausgestattet mit Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage, Kunststoff-Alu-Fenster und Türen, teilweise elektrisch betriebenen Raffstores (Wohnräume). Zufahrtsbereich (asphaltiert bzw. mit Rasengittersteinen verlegt), Garten mit Rasen begrünt, Terrasse mit Feinsteinzeug verlegt.

Optional und gegen Aufpreis möglich: Terrassenüberdachung, Carport, Abstellraum.

Ein Wohnbau-Darlehen vom Land OÖ auf Basis der aktuell gültigen Richtlinien ist möglich.
Geplanter Baubeginn ca. Ende 2021.

2 Kaufvarianten sind möglich:
Variante BELAGSFERTIG: ohne Malerarbeiten im Innenbereich, ohne Innentüren, ohne Fußbodenbeläge und Fliesen.
Kaufpreis inkl. Aufschließungskosten € 337.190,00

Variante SCHLÜSSELFERTIG: inkl. Innentüren, Malerarbeiten, Echtholz-Parkettböden und Verfliesungen.
Kaufpreis inkl. Aufschließungskosten € 350.190,00

Provisionsfrei für den Käufer!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:46.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.73

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Objekt Nr. 2439/35643 | Objekt melden
  • Wohnfläche 110 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 350.190

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Herr Georg Brunner

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