Bürofläche - in hervorragender Lage

2351 Wiener Neudorf | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Barrierefrei

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.980,00
  • Miete (Netto) € 1.700,00
  • Betriebskosten (Netto) € 280,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.980,00
  • Umsatzsteuer € 396,00
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten
  • Maklergebühr 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Bürofläche - in hervorragender Lage

In besonders guter Lage, nahe der B 17 und mit rascher Anbindung zur Autobahn befindet sich diese Bürofläche.

Die Lokalbahnstadtion der Badner-Bahn, Grießfeld, ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Das Büro verfügt über zwei separat begehbare Räume mit je ca. 20 m² und einen Eingangsbereich sowie einen Empfangsbereich.

Alle Räumlichkeiten sind klimatisiert.

Gleich neben den Büroräumen befindet sich eine Lagerfläche von ca. 100m² mit optimaler Raumhöhe die eventuell für Regale gut geeignet ist.

Eine Mini-Küche ist bereits vorhanden.

Damen und Herren-WC sind getrennt.

Ausreichend Eigenparkplätze sind vorhanden und bereits im Mietpreis inkludiert.

Lage:                                barrierefrei

Heizung:                          Zentralheizung

Energieausweis:             in Arbeit

Böden:                            Laminat

Miete:                                € 1.700,-- netto

Betriebskosten a-konto: €    280,-- netto

Mietdauer:                        unbefristet

Kaution:                            3 Bruttomonatsmieten

Provision:                         3 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20% MwSt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <6.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Straßenbahn <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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  • Flächek.A.
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 1.980,00

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