***VITANEUM*** Großzügige Terrassenwohnung in zentraler Bestlage Provisionsfrei

9020 Klagenfurt | Wohnung, Kauf

Ausstattung

Erstbezug Parkettboden Terrasse Lift Provisionsfrei Keller Loggia Badewanne Dusche Klimatisiert KEIN Erdgeschoss Heizungsart: Fußbodenheizung Befeuerungsart: Erdwärme

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 113,33 m²
  • Kellerfläche 3,9 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 896.400
  • Kaufpreis (Netto) € 747.000
  • Betriebskosten (Netto) € 255,30

Zustand

  • Erstbezug

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Modernes Wohnen in zentraler Bestlage mit zeitloser Eleganz.

Das VITANEUM bietet Wohnung für jedes Bedürfnis. Und das auf höchstem Niveau.
Wohneinheiten zwischen 40m2 und 175m2 bieten Wohnungssuchenden und Anlegern die Möglichkeit eine Top-Immobilie zu erwerben.

Je nach Ausführung sind die qualitativ hochwertigen Innenstadt-Einheiten mit Loggias, Balkonen, Terrassen oder Gartenflächen ausgestattet.

Die gewählt hochwertig moderne Bauweise garantieren ein einmaliges Wohnerlebnis.

Lichtdurchflutete Räume, Barrierefreiheit, per Lift direkt erreichbare Tiefgaragenplätze im Zentrum der Landeshauptstadt Klagenfurt.

Reduzierte Farbe, geölter Eichenparkett in den Wohnräumen, und hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen. Bei den sorgfältig ausgewählten Materialien greifen Designanspruch und Langlebigkeit geschmackvoll ineinander.

Lage

Im Herzen der Innenstadt von Klagenfurt - direkt am Benediktinermarkt

Hier haben Sie alles vor der Tür, was das Wohnen angenehm macht. Attraktive Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Einrichtungen für die Gesundheitsvorsorge und gepflegte Gastronomie, öffentliche sowie private Schulen, alles problemlos zu Fuß zu erreichen.

LEBEN am Benediktinermarkt

In der Nase der Duft von geröstetem Kaffee und frisch gebackenem Brot. Im Ohr ein Klangteppich von feilbietenden Fieranten und fröhlichem Gelächter. Dutzende Stände bieten dem Auge farbenfrohe Lebensmittel in allen Variationen. Hunger und Durst haben hier keinen Platz. Fisch aus der Adria, Wein von den Grünen Hügeln der Steiermarkt, Obst und Gemüse aus den Tälern Kärntens - bis zu 130 Fieranten hier Ihre Spezialitäten an.

In den ruhigeren Cafes und Bistros am Rand des Markts treffen sind die Menschen auf Kaffee, Wein und Bier und beobachten das geschäftige Treiben. Der Bendiktinermakrt zieht dfas Leben an und versprüht eine Enrgie, die Leib und Seele streichelt. Und das nur wenige Schritte von der eigenen Haustüre entfernt.

Parken im Vitaneum

Sicher & Komfortabel 

Öffentliche & Private Tiefgaragenparkplätze durch Privatzugang an das Objekt angeschlossen mit Lift direkt erreichbar.

Ausstattung

Garten, Balkon/Loggia oder Terasse
Fußbodenheizung über Grundwasser-Wärmepumpe
Deckenkühlung über Grundwasserpumpe*
Smart Home (KNX-Bussystem)*
Stimmungsvolle Lichinstallation (Vorraum, WC & Bad)
Stillvolle und hochwertige Badezimmer, Großformatige Fliesen, Hochwertige Keramik& Armaturen
Parkettböden geölt / Eiche
Kaminbefeuerung im Wohnraum*
Stump einschlagende Türblätter*
Sonnenschutz integriert
Raffstore, Markisen
Rassenmäher Roboter inkludiert*

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9022 Projektmanagement GmbH

Waidmannsdorfer Straße 84 , 9020 Klagenfurt


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  • Wohnfläche 113 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 896.400

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Frau Christina Horvath

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