+++BEFESTIGTES BAULAND-INDUSTIE-GRUNDSTÜCK IN TOP LAGE+++

Eingebettet in das Industriegebiet Laaer Straße / Gewerbezone Korneuburg Nord, direkt an allerbestes Verkehrsnetz (S1, A22, A23, B7 Brünnerstraße) angeschlossen, befindet sich dieses Grundstück mit der Widmung BI - Bauland Industriegebiet.

Die Liegenschaft weist durch ihre Lage sowie die verkehrstechnische Infrastruktur inkl. Bahnanschluss ein hohes Entwicklungspotenzial, allen voran für Gewerbe-, Logistik- und Industriebetriebe auf.

In unmittelbarer Nachbarschaft sind unter anderem die Betriebe Fetter Baumarkt & Gartencenter, Kwizda - Agro, Würth, GLS Austria und viele weitere rang- und namhafte Betriebe angesiedelt.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:

EURO 441.666,67 zzgl. 20% Mwst. EURO 88.333,33 = Gesamtkaufpreis: EURO 530.000,00.

Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin, um Ihnen dieses interessante Projekt näherbringen zu dürfen!

Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.

Lage:

Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Tresdorf / Korneuburg Nord, direkt an der neuen S1 (Wiener Außenringschnellstraße, Anschlussstelle Korneuburg Nord / Tresdorf).

Eingebettet in die Gewerbezone, direkt an allerbestes Verkehrsnetz angeschlossen, Nähe zu Wien.

Das Objekt ist sehr gut an hochrangiges Straßenverkehrsnetz angebunden. Zur Anschlussstelle an die Wiener Außenring Schnellstraße S1 sind es ca. 650m. Zusätzlich zur guten Straßenverkehrsanbindung verfügt das Grundstück auch über einen aktiven Bahnanschluss.