Wunderschönes Geschäftslokal in absoluter Bestlage Innere Stadt direkt beim Franziskanerplatz

8010 Graz | Betriebsobjekt, Miete

Ausstattung

Keller Altbau Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 122 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.834,20
  • Kaution 3,00 Bruttomonatsmieten
  • Maklergebühr 3,00 Bruttomonatsmieten zzgl. 20,00 % USt.

Energieausweis

HWB: 80 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Diese klassische, rund 122 m² große Gewerbefläche befindet sich Erdgeschoss eines sehr zentral gelegenen Stilaltbauzinshauses, nur wenige Schritte vom Hauptplatz und Franziskanerplatz entfernt in sehr frequentierter Lage in der Neuen-Welt-Gasse. Diese schöne Gewerbefläche bestehend aus zwei großzügigen Räumen. Das Gewerbeobjekt ist mit hochwertigen, modernen Fliesen in allen Räumen sowie auch im Sanitärbereich ausgestattet. Weiters wird das Objekt komfortabel mittels Fernwärme beheizt. Besonders zeichnet sich das Objekt durch die zentrale Innenstadtlage sowie dem schönen Altbauflair und die hohen Räumlichkeiten aus und die gute Sichtbarkeit durch die großen Fensterfronten aus.

Mietpreis inkl. BK; exkl. HK und USt.

HK netto: € 78,07

Lage:
Diese Gewerbefläche befindet sich in einer ruhigen Fußgängerzone in bester Innenstadtlage in der Neuen Weltgasse, im 1. Bezirk Innere Stadt, direkt in einer Seitenstraße zum Hauptplatz sowie zur Herrengasse. In rund 800 Metern gelangt man zum Grazer Schlossberg. In wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Schulen, Kindergärten, Rechtsanwälte, die Universitäten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

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Objekt Nr. 5056 | Objekt melden
  • Nutzfläche 122 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 1.834,20

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Frau Verena Sirec

Tel.:+43...

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Tel.:+43 316 839684
Tel.: +43 664 4542360
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