BÜRO-ORDINATION-STUDIO NÄHE NEULENGBACH

3040 Neulengbach | Büro/Praxis, Miete, Büro

Ausstattung

Neubau Klimatisiert Büro Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Bürofläche 100,0 m²
  • Nutzfläche 100,0 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.368,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.140,00
  • Miete (Netto) € 1.000,00
  • Betriebskosten (Netto) € 140,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.140,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.368,00
  • Umsatzsteuer € 228,00
  • Kaution € 4.000,00
  • Maklergebühr 3 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 42,0 kWh/m².a
fGEE: 0,830

Zustand

  • Baujahr ca. 2014

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

BÜRO - ORDINATION - STUDIO NÄHE NEULENGBACH
Vielseitig verwendbare Gewerbefläche

FLÄCHE: ca. 100m² im 1. Stock, PARKPLÄTZE vorhanden

RAUMAUFTEILUNG: 75 m² großer Raum, WC Anlagen, 1 Raum

MIETE:
Nettomiete: EUR 1.000,00
Betriebskosten: EUR 140,00
20% Umsatzsteuer: EUR 228,00
Bruttomiete: EUR 1.368,00 exkl. Heizkosten

NEBEBENKOSTEN:
Vermittlungsprovision EUR 3.600,00 inkl. Ust.
Vergebührung Mietvertrag ab EUR 492,48 bei 3jähriger Vertragsdauer
Kaution EUR 4.100,00

BESCHREIBUNG:

- Mittels Luftwärmepumpe beheizt
- Klimaanlage
- WC, Bad mit Dusche

SONSTIGES: Zumietung von LAGERFLÄCHEN mit Stapler möglich, GRATISPARKPLÄTZE

ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 42 fGEE 0,83

LAGE: direkt an der B19, 3 km von Neulengbach und 17 km von Tulln entfernt,
9 km zur Autobahnauffahrt A1 Altlengbach

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Veleddin Michael KIAMIL, 0664/8191829 gerne zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:42.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.83

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Wiener Straße 5, 3040 Neulengbach


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Objekt Nr. 2587/2276 | Objekt melden
  • Bürofläche 100 m²
  • Zimmer 1
  • Miete€ 1.368,00

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Herr Mag. Veleddin Michael KIAMIL

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Tel.:+43 2772 54160
Tel.: +43 664 8191829
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