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BÜRO-ORDINATION-STUDIO NÄHE NEULENGBACH

3040 Neulengbach | Büro/Praxis, Miete, Büro

Fotos

Büro Nähe Neulengbach Obj. 2276

Ausstattung

Neubau Klimatisiert Büro Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

Bürofläche 100,0 m²
Nutzfläche 100,0 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 1.368,00
Gesamtbelastung (Netto) € 1.140,00
Miete (Netto) € 1.000,00
Betriebskosten (Netto) € 140,00
Monatliche Kosten (Netto) € 1.140,00
Monatliche Kosten (Brutto) € 1.368,00
Umsatzsteuer € 228,00
Kaution € 4.000,00
Maklergebühr 3 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 42,0 kWh/m².a

fGEE: 0,830

Zustand

Baujahr ca. 2014

Verfügbarkeit

Verfügbar ab sofort

Beschreibung

BÜRO - ORDINATION - STUDIO NÄHE NEULENGBACH
Vielseitig verwendbare Gewerbefläche

FLÄCHE: ca. 100m² im 1. Stock, PARKPLÄTZE vorhanden

RAUMAUFTEILUNG: 75 m² großer Raum, WC Anlagen, 1 Raum

MIETE:
Nettomiete: EUR 1.000,00
Betriebskosten: EUR 140,00
20% Umsatzsteuer: EUR 228,00
Bruttomiete: EUR 1.368,00 exkl. Heizkosten

NEBEBENKOSTEN:
Vermittlungsprovision EUR 3.600,00 inkl. Ust.
Vergebührung Mietvertrag ab EUR 492,48 bei 3jähriger Vertragsdauer
Kaution EUR 4.100,00

BESCHREIBUNG:

- Mittels Luftwärmepumpe beheizt
- Klimaanlage
- WC, Bad mit Dusche

SONSTIGES: Zumietung von LAGERFLÄCHEN mit Stapler möglich, GRATISPARKPLÄTZE

ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 42 fGEE 0,83

LAGE: direkt an der B19, 3 km von Neulengbach und 17 km von Tulln entfernt,
9 km zur Autobahnauffahrt A1 Altlengbach

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Veleddin Michael KIAMIL, 0664/8191829 gerne zur Verfügung.

Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.

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