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1090 Wien | Betriebsobjekt, Miete

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 226,69 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.921,71
  • Miete (Netto) € 1.133,45
  • Betriebskosten (Netto) € 788,26
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.921,71
  • Umsatzsteuer € 384,34
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten
  • Maklergebühr 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 95,45 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Diese große, sehr flexible Archiv-/Lagerfläche befindet sich zentraler, ideal angebundener Lage mitten im neunten Bezirk im Zwischengeschoss eines Palais. Die Fläche ist mit dem Lift erreichbar, individuell nutzbar und verfügt über eine eigene Belüftungsanlage. Die ideale Nutzung ist ein Archiv, die Räume sind nicht natürlich belichtet, Wasser, Kanal und Strom sind vorhanden.

Aufteilung:

  • Raum 1: 72 m²
  • Raum 2: 162 m²

Nach Vereinbarung kann auch ein angrenzender Dachboden (Fotos) zusätzlich genutzt werden, der ein tolles Volumen und einen einzigartigen historischen Charakter bietet. Hier wären auch kreativere Nutzungsmöglichkeiten vorstellbar.

Die zentrale Lage ist ideal erreichbar und bietet eine sehr gute Infrastruktur. Die öffentliche Anbindung ist über die Straßenbahnlinien 5, 33 und D sowie die U-Bahnlinie U4 (Friedensbrücke) gegeben. Es gibt  die Möglichkeit einen Stellplatz auf dem Gelände des Palais anzumieten.

(Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Namen, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <750m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 6717 | Objekt melden
  • Nutzfläche 227 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 1.921,71

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Herr Frieder Tim Heissenberger MSc

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