Ehemalige Raiffeisenbankstelle sowie ein schönes, großes Grundstück wird zum Kauf angeboten!

7551 Bocksdorf | Geschäftslokal, Kauf

Ausstattung

Autoabstellplatz Küche Keller Kabel/Sat-TV Barrierefrei Klimatisiert Teilmöbliert Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Kellerfläche 71 m²
  • Gesamtfläche 3228 m²
  • Nutzfläche 260 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 240.000
  • Maklergebühr 8 640,00 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

E HWB: 174 kWh/m².a
D fGEE: 1,9

Zustand

  • Baujahr 1978

Beschreibung

Gut erreichbar und zentral gelegen befindet sich das helle Geschäftslokal mit großzügiger Parkplatzfläche im Ortszentrum von Bocksdorf in schöner, ländlicher Lage nahe der Golf- und Thermenregion Stegersbach.

Dem neuen Eigentümer stehen ideale Nutzungsmöglichkeiten als Geschäfts- oder Bürofläche bzw. Wohnung zur Verfügung. Die Büros sind inkl. aller EDV-Anschlüsse, Klimaanlage und Sichtschutz bestens ausgestattet.

Das Bürogebäude umfasst eine Nutzfläche von 260m² (Erdgeschoß: 207m²).

Ein Besprechungszimmer im Dachgeschoß (53m²) bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Keller (71m²) mit Lagerräumen vorhanden.

Im Jahr 2007 wurde das Gebäude umfassend saniert. Im Zuge der Sanierung wurden alle Kabelbahnen im Fußboden neu verlegt, Fenster und Böden wurden erneuert (teilweise Nussbaum-Parkett, Fliesen bzw. Spannteppich). Für eine Alarmanlage ist die Verkabelung bereits vorhanden. Die Heizung wurde zu diesem Zeitpunkt ebenfalls erneuert (Einbau einer Gastherme).

Im Innenhof steht Ihnen ein großer Parkplatz zur Verfügung. Die Räume im Erdgeschoß sind barrierefrei zugänglich (Zugang vom Parkplatz).

Weiters befindet sich im Kaufgegenstand auch ein angrenzendes Grundstück mit 2.038m² und eigener Zufahrt!

Da bietet sich die Möglichkeit, dieses Grundstück in guter/ruhiger Wohnlage extra zu Verkaufen. Mit dem Erlös könnte der Umbau der ehemaligen Bankstelle finanziert werden!

Lage:

Die Gemeinde Bocksdorf liegt in der Thermenregion Südburgenland zwischen Oberwart und Güssing, es ist ein Nachbarort von Stegersbach. Die Marktgemeinde Stegersbach bietet eine hervorragende Infrastruktur, die dortige Therme und der Golfplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Im Ort befindet sich ein Kindergarten, Volksschule, Bäckerei, Nahversorger, Tankstelle. Die öffentliche Verkehrsanbindung nach Graz und Wien ist durch Busse gegeben. Mit dem Auto erreichen Sie in ca. 20 Minuten Oberwart und die Anbindung zur A2/Südautobahn, Wien in ca. 1/35 Minuten, Graz in ca. 1 Stunde.

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Objekt Nr. 0001002577 | Objekt melden
  • Gesamtfläche 3.228 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 240.000

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Frau Sandra Schnecker

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