Anlagewohnung: COLIBRI Wohnraum der beflügelt

1140 Wien | Anlageobjekt, Kauf

Ausstattung

Balkon Erstbezug Parkettboden Lift Keller Neubau Kabel/Sat-TV Garage Dusche Heizungsart: Fußbodenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 69 m²
  • Kellerfläche 2,26 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 480.702
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

B HWB: 30,4 kWh/m².a
B fGEE: 0,81

Zustand

  • Baujahr 2021

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

In einer aufstrebenden Wohnlage im Westen Wiens, umgeben von Gründerzeitbauten, entsteht ein Projekt so facettenreich und fein wie dessen Name!

Der neue Blickfang in Penzing besticht durch das perfekte Zusammenspiel aus raffiniert geplanten Grundrissen, neuester Technik, zeitlos eleganter Ausstattung und Entfaltungsmöglichkeiten für Sie als Investor!

Die Qualität dieses Projekts eignet sich perfekt zur sofortigen Vermietung aber auch für Ihren Colibri-Nachwuchs!

Eine Anlage die beflügelt - investieren Sie jetzt in das Colibri-Lebensgefühl!

Das Projekt 

  • 62 Vorsorge- und Eigentumswohnungen
  • 1-5 Zimmer, Wohnungsgrößen von ca. 33 m² bis ca. 135 m²
  • Die meisten Einheiten verfügen über Freiflächen wie Balkone, Terrassen, Gärten oder Loggien
  • Kinderspielraum, Fahrrad- sowie Einlagerungsräume im Keller- bzw. Erdgeschoß
  • PKW-Stapel- und Einzelparker in der Tiefgarage

Die Ausstattung

  • Fußbodenheizung (Gaszentralheizung)
  • Holz-Alu-Fenster, 3-fach verglast
  • Sonnenschutz je nach Ausrichtung (lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung)
  • Neueste Technik:
    • mobiler Concierge
    • digitales schwarzes Brett
    • "Smart Living"-App
  • Hochwertige Sanitärausstattung (Markenprodukte wie Laufen Pro, Geberit)

Jeder Wohnung ist ein Stapelparkplatz zugeordnet, welcher verpflichtend um € 29.500,- anzukaufen ist.

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 37330 | Objekt melden
  • Nutzfläche 69 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 480.702

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