"RUHE - Suchende nicht weit von Donau"

3425 Langenlebarn-Unteraigen | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Autoabstellplatz Küche Keller Kabel/Sat-TV Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 41,0 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 530,00
  • Betriebskosten (Netto) € 130,00
  • Kaution € 1.400,00
  • Maklergebühr 2.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

E HWB: 157 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 1930

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

"RUHE - Suchende nicht weit von DONAU"

Nicht weit von der Blumenstadt Tulln in einer zentralen Lage von Langenlebarn wird eine Wohnung mit ca. 41 m² vermietet. Diese Wohnung befindet sich im ersten Stock von einer kleinen Wohnanlage.

Raumaufteilung:
Vorraum, Bad mit Dusche, WT, WC und Waschmaschinenplatz, Küche mit Essplatz und Wohnbereich, kleines Schlafzimmer mit Schrankraum. Es gibt 2 SAT Anschlüsse. Eingerichtet ist nur die Küche mit Kochplatte, Abwäsche und Kühlschrank. Der Mieter würde gerne einige Möbel dalassen, natürlich nach Absprache. Der Nahversorger (Billa), öffentlichen Verkehrsmittel (Bus, Zug), Arzt, die Grünflächen für Sport und Spazieren (Donau) liegen vor der Haustüre. Es ist ein wunderschönes und ruhiges Erholungsgebiet. Zur Wohnung gehört auch noch ein Kellerabteil, Autoabstellplatz im Garten und Fahrradständer unter einem Dach.

Miete netto: € 363,64,-- zzgl. 10% USt.
BK netto: € 45,50,-- zzgl. 10% USt.
Heizkosten: € 72,68 zzgl. 10% USt.
MWSt. 10%: € 48,16
Monatliche Gesamtmiete inkl. BK, Heizkosten und USt.: € 530,--
Provision: 2 BMM zzg. 20% USt.
Extra zu bezahlen wäre nur der Strom!
Eine Ablöse gibt es nicht, jedoch ist eine Kaution in der Höhe von € 1.400, - zu entrichten.

Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 363,64zzgl 10% USt.
Betriebskosten 45,5zzgl 10% USt.
Heizkosten 72,68zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 48,18
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Gesamtbetrag 530
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Heizwärmebedarf:157.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

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Objekt Nr. 1626/21176 | Objekt melden
  • Wohnfläche 41 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 530,00

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Frau Renata Schönbauer

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