Neuwertiges Wohnhaus in St. Valentin

4300 St. Valentin | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Balkon Terrasse Garage

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1043 m²
  • Wohnfläche 255,12 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 575.000
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

B HWB: 43 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2008

Beschreibung

Das große Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und doch zentralen Lage, Nahe des Bahnhofes St. Valentin.

Die riesige ca. 80 m² große Terrasse und der große ca. 780 m² große Garten mit Altbaumbestand sind so gut wie uneinsehbar.

Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Garage
- Diele
- Einliegerwohnung mit ca. 35 m² bestehend aus Küche, Schlafzimmer und Bad

Obergeschoss:
- Großzügige Küche mit Wohn- Essbereich (ca. 50 m²) mit Ausgang zum Balkon inklusive Wendeltreppe zur Terrasse und Garten
- Zusätzliches Wohnzimmer (18 m²)
- Bürobereich (12 m²)
- WC
- Abstellraum

Dachgeschoss:
Schlafzimmer mit Schrankraum
- 2 Kinderzimmer
- großer Hauswirtschaftsraum
- großes Bad mit Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken
- getrenntes WC

Gewölbekeller mit Technikraum und Möglichkeit für Weinkeller.

Das Haus hat eine Gesamtgröße von ca. 255 m² und kann sowohl als Ein- oder auch als Zwei- bzw.
Mehrfamilienhaus genutzt werden.

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Höllriglstraße 13, 3350 Haag, Niederösterreich


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Objekt Nr. 960/58074 | Objekt melden
  • Wohnfläche 255 m²
  • Zimmer 7
  • Kaufpreis€ 575.000

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Herr Johannes Wiesinger

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Tel.: +43 664 8170645
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