Parkblick I Traumhafte Singlewohnung mit Balkon

1120 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Keller Neubau Barrierefrei

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 42,48 m²
  • Kellerfläche 2,73 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 620,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 611,11
  • Miete (Netto) € 522,18
  • Betriebskosten (Netto) € 88,93
  • Monatliche Kosten (Netto) € 611,11
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 620,00
  • Umsatzsteuer € 8,89
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 82,58 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1995

Beschreibung

Direkt beim Schlosspark Altmannsdorf befindet sich dieses gepflegte Neubauhaus, welche im Jahre 1995 erbaut wurde.

Der Standort ist durch seine exzellente Nähe zu U6 Station Schöpfwerk, zur Straßenbahnlinien 62, zur S-Bahn-Station Hetzendorf sowie zur Bushaltestelle der Linie 16 A optimal an das Wiener Verkehrsnetz angebunden.

Auch die Süd-Ost Tangente ist in kurzer Zeit mit dem Auto erreichbar.

Die gepflegte Nachbarschaft bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten sowie beste Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und Apotheken.

Ein reichhaltiges gastronomisches und kulturelles Angebot runden die außerordentlich lebenswerte Lage ab. In unmittelbarer Nähe lädt der Hetzendorfer Schloßpark zu einer aktiven Freizeitgestaltung ein.

Die Wohnung, im ersten Liftstock des Hauses gelegen, befindet sich in absoluter Ruhelage und gibt einen traumhaften Blick in den gegenüberliegenden Schlosspark frei.

Für einen virtuellen 3D Rundgang besuchen Sie bitte die Immobilie auf: https://my.matterport.com/show/?m=UzUcjP5K8Sq

Auf einer Fläche von ca. 43m² stehen Ihnen ein Vorzimmer, ein großes südseitiges Zimmer mit vorgelagertem Balkon, eine separate Einbauküche mit angeschlossenem Abstellraum und ein Badezimmer mit Wanne und WC zur Verfügung.

Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden.

Die Wohnung wird auf die Dauer von 5 Jahren vermietet!

"Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!"

Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 25273 | Objekt melden
  • Wohnfläche 42 m²
  • Zimmer 1
  • Miete€ 620,00

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Herr Michael Schlaffer

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