5 Neubau-Eigentumswohnungen

4372 St. Georgen am Walde | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 53,3 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 275.000
  • Maklergebühr 1.50 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 46,8 kWh/m².a
A fGEE: 0,85

Zustand

  • Baujahr ca. 2021

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab ca. 11/2021

Beschreibung

Lage: zentrale Lage, nicht barrierefrei, Arzt inkl. Hausapotheke im Gebäude, Masseur, Physiotherapeut, Kirche, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe bzw. fußläufig erreichbar

Fußbodenheizung mittels Fernwärme

Nutzflächen und Kaufpreise:

Top 1 EG ca. 53,30 m² Wnfl. ca. 6,58 m² Terrasse Kaufpreis ca. EUR 275.000,00
Top 2 EG ca. 61,32 m² Wnfl. ca. 5,31 m² Terrasse Kaufpreis ca. EUR 315.000,00
Top 3 OG ca. 53,20 m² Wnfl. ca. 5,83 m² Terrasse Kaufpreis ca. EUR 280.000,00
Top 4 OG ca. 69,34 m² Wnfl. ca. 5,23 m² Terrasse Kaufpreis ca. EUR 355.000,00
Top 5 DG ca. 67,05 m² Wnfl. ca. 31,33 m² Terrasse Kaufpreis ca. EUR 365.000,00

Sonstiges: ein Tiefgaragenabstellplatz (EUR 24.000,00) bzw. ein KFZ-Abstellplatz im Freien (EUR 10.000,00) kann zusätzlich miterworben werden. Ein Kellerersatzteil pro Wohnung ist im Kaufpreis inkludiert. Die Preiskalkulation wurde vor Baufertigstellung erstellt und kann noch variieren. Eine Kaution von ca. 100 EUR für den Glasfaseranschluss ist zu entrichten.

Bezug ab ca. November 2021

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:46.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.85
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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Objekt Nr. 2439/35392 | Objekt melden
  • Wohnfläche 53 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 275.000

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