UNBEFRISTET VERMIETETE ANLAGEWOHNUNG - KEINE EINTRITTSBERECHTIGTEN - GENERALSANIERT

1180 Wien | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erdgeschoß Altbau Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 52 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 208.000
  • Betriebskosten (Netto) € 78,16
  • Sonstige Kosten (Netto) € 47,57
  • Monatliche Kosten (Netto) € 125,73
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 133,55
  • Umsatzsteuer € 7,82
  • Maklergebühr 7.488,00 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 64,2 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1900

Beschreibung

UNBEFRISTET VERMIETETE ANLAGEWOHNUNG - KEINE EINTRITTSBERECHTIGTEN - GENERALSANIERT

Gerne möchten wir Ihnen eine Anlagewohnung anbieten, welche sich in einem sehr gepflegten Altbau aus der Gründerzeit befindet. Sie liegt im Erdgeschoss. Aufgrund der Eck/Hanglage des Hauses, liegt Top 4 jedoch eher im Hochparterre. Die Wohnung wurde 2019 komplett generalsaniert.

Wohnung Top 4
Größe: 52 m2
Aufteilung: Vorraum mit Küche, Bad mit WC, Zimmer, Kabinett
Gasetagenheizung
Zustand: 2019 generalsaniert
MV vom: 01.01.2019
Unbefristet
Geb. Datum des Mieters: 1950
Nettomiete p. M.: Eur 138,-
MV ist indexiert

KEINE EINTRITTSBERECHTIGTEN

Lage: Die Lage bietet alles! Die Wohnung liegen nur 2 Gehminuten vom angesagten Kutschkermarkt entfernt und den vielen Geschäften auf der Währinger Straße. In nur 4 Minuten erreichen Sie die U6 Station Währinger Straße/Volksoper sowie die Straßenbahnlinie 42, die Sie bequem zum Schottentor fährt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke,  Bäckerei und diverse Restaurants befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter: js@wohncloud-immobilien.at oder unter 0676 608 43 32

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 1035 | Objekt melden
  • Wohnfläche 52 m²
  • Zimmer 2
  • Kaufpreis€ 208.000

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Frau Julia Götz-Schmerschneider

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Tel.:+43 1 876 0613
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