3920 Groß Gerungs: Haus in Waldvierter Kleinstadt mit "Hintaus" und Schuppen. RESERVIERT

3920 Groß Gerungs | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Parkettboden Keller Altbau Badewanne Dusche Teilmöbliert Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1896 m²
  • Wohnfläche 120 m²
  • Kellerfläche 22 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 125.000
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

F HWB: 232 kWh/m².a
D fGEE: 2,39

Zustand

  • Baujahr 1880

Beschreibung

Ich freue mich Ihnen dieses Objekt bei einer Besichtigung persönlich zeigen zu dürfen.                         

 Bitte kontaktieren Sie mich:                                                                                                                                                                     

   Cora Wagner                                                                                                                                                                                          

  0650 9779906                                                                                                                                                         

 c.wagner@donauimmo.at 

Haus in Waldvierter Kleinstadt mit "Hintaus" und Schuppen. RESERVIERT

Das Gebäude, erbaut vor 1900 und größten Teils noch im Originalzustand, wartet auf einen Liebhaber alter Gemäuer.

Der Gewölbekeller ist direkt über das Erdgeschoß erreichbar. Zum Obergeschoß führt eine gewundene Holztreppe.

Im Erdgeschoß befinden sich die Küche, das Wohnzimmer, ein Vorraum, ein WC und das Bad ausgestattet mit Dusche und Badewanne. Das Obergeschoß verfügt über zwei Schlafzimmer ein Kabinett und ein WC.

Der Zustand ist teilweise sanierungsbedürftig.

Die Zentralheizung wird mittels Fernwärme versorgt.

Die Möbel, teilweise solide Einzelstücke, sind im Preis inbegriffen. 

Das Grundstück hinter dem Haus hat eine Hanglage, von der man eine schöne Aussicht nach Südosten, bis Süden hat. Die Widmung lautet auf Bauland Wohnen-Gewerbe.

Groß Gerungs, eine nette Waldviertler Kleinstadt hat eine relativ gute Infrastruktur.

Lage:
Die Immobilie befindet sich einerseits im Ortszentrum, andererseits ist sie unweit der Natur.

Die Bezirkshauptstädte Zwettl und Gmünd sowie die oberösterreichische Landeshauptstadt Linz sind gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Mit dem Pkw nach:

Wien P&R Spittelau140 km90 Min
Linz80 km65 Min
Krems70 km50 Min
Zwettl20 km17 Min
Gmünd26k m24 Min

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Objekt Nr. 7137 | Objekt melden
  • Wohnfläche 120 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 125.000

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Frau Cora Wagner

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