Büro in einem Bauernhof

4060 Leonding | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Autoabstellplatz Küche Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Bürofläche 128,19 m²
  • Nutzfläche 128,19 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.543,39
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.276,76
  • Miete (Netto) € 1.051,16
  • Betriebskosten (Netto) € 282,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.276,76
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.543,39
  • Umsatzsteuer € 266,63
  • Maklergebühr 2.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

D HWB: 105,3000 kWh/m².a

Pläne

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Juni 2021

Beschreibung

Repräsentative Bürofläche in einem Bauernhof nahe des Gewerbegebietes Kornstraße 4 Parkplätze sind der Einheit zugewiesen - 2 weitere Abstellflächen können noch angemietet werden. Das Objekt wird mit einer kostengünstigen Hackschnitzelheizung beheizt. An allen Fenstern ist ein Sonnenschutz angebracht. Im Erdgeschoß kann zusätzlich noch ein Lager (ca. 25 m²) zu einem Mietpreis von netto EUR 4,5 pro m² angemietet werden. Die bestehende Möblierung kann vom Vormieter kostengünstig erworben werden.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:105.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

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Objekt Nr. 2439/35812 | Objekt melden
  • Bürofläche 128 m²
  • Zimmer 5
  • Miete€ 1.543,39

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Herr Markus Follmer

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Tel.: +43 50 6596 8002
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