Mehrfamilienhaus in Gresten

3264 Gresten | Wohnhaus, Kauf, Mehrfamilienhaus

Ausstattung

Autoabstellplatz Kabel/Sat-TV Garage Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 602,0 m²
  • Wohnfläche 240,0 m²

Kosten im Detail

  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 84,0000 kWh/m².a
C fGEE: 1,180

Zustand

  • Baujahr ca. 1982

Beschreibung

Mehrfamilienhaus - gebaut in bester Qualität!

Diese Immobilie bietet mehrfache Möglichkeiten. Das Haus (zurzeit vollständig vermietet) eignet sich sowohl als 3-Familienhaus (derzeit),
sowie als Einfamilienhaus. Dies ist durch eine Wiederöffnung des ursprünglich vorgesehenen Aufgangs jederzeit und ohne Mühe möglich.
Das Haus setzt sich derzeit wie folgt zusammen:

EG: bestehend aus einem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, Schlafplatz, Bad, WC, Vorraum, Gang
OG Wohnung 1: bestehend aus Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Küche, Bad, WC
OG Wohnung 2: bestehend aus einem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, Bad, WC
Es gibt eine große Doppelgarage im Haus, die zurzeit ebenfalls abgeteilt ist.

Beheizt wird das Anwesen mit einer Öl-Zentralheizung mit 3000 Liter Tanks.
Durch die Wahl bester Baustoffe und der späteren Dachisolierung glänzt dieses Haus
mit einem hervorragenden HWB-Wert, der sich ebenfalls positiv in der Jahresrechnung niederschlägt.
Beste infrastrukturelle Lage am Rande von Gresten, wo keine Wünsche offen bleiben.
Gresten ist eine Marktgemeinde mit 1986 Einwohnern im Bezirk Scheibbs auf einer Seehöhe von ca.407m.

Der Angebotspreis ist ein Richtpreis der aufgrund Anfragen abweichen kann.

Falls auch Sie eine Immobilie verkaufen wollen im In- oder Ausland, sie investieren wollen oder einfach nur eine unverbindliche Schätzung wünschen, können Sie mich gerne kontaktieren.
Ich, Christian Braun, bin ständig auf der Suche nach Immobilien und würde mich freuen von Ihnen zu hören.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:84.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.18
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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Objekt Nr. 2100/19274 | Objekt melden
  • Wohnfläche 240 m²
  • Zimmer 8
  • PreisAuf Anfrage

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Herr Christian Braun

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