Top sanierte Büroräume mit Blick in den Garten

4020 Linz | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Grundfläche 35,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 470,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 391,67
  • Miete (Netto) € 333,33
  • Betriebskosten (Netto) € 58,34
  • Monatliche Kosten (Netto) € 391,67
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 470,00
  • Umsatzsteuer € 78,33
  • Kaution € 1.400,00
  • Maklergebühr 470,00 EUR (inkl. MwSt)

Zustand

  • Baujahr 1900

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 3 Jahr(e)

Beschreibung

Dieses neu adaptierte Büro mit Blick in den begrünten Garten liegt im EG eines im Jahre 1900 erbauten, gepflegten Altbaus.

Auf ca. 35 m2 befinden sich zwei Büroräume und eine getrennte Toilette (Extrazugang). Alle Räume sind zum Garten ausgerichtet, wo Sie komplette Ruhe genießen können. Der Entreebereich ist hell und schön gestaltet.

Der gepflegten Allgemeingarten ist für Pausen bestens geeignet. Ein zusätzlicher großer Besprechungsraum kann zugemietet werden.
Die neu adaptierten Räumlichkeiten befinden sich neben einem bereits bestehenden Büro, daher würde der Besprechungsraum ein gemeinsam zu mietender Zusatzraum sein.

Mietbeginn: Juni 2021
Mietdauer: 3 Jahre

Mietpreis brutto: € 400,00
Betriebskosten brutto: € 70,00

Kaution: € 1.400,00
Provision: € 470,00 inkl. USt.

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Rustler Immobilientreuhand

4020 Linz, Lastenstraße 38/14.OG


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Objekt Nr. 141/49996 | Objekt melden
  • Flächek.A.
  • Zimmer 2
  • Miete€ 470,00

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Frau Klaudia Funk

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