Provisionsfrei: Großzügig und sehr hell.

2102 Hagenbrunn | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erstbezug Terrasse Keller Neubau Garage Barrierefrei Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 120 m²
  • Kellerfläche 4 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 365.000

Energieausweis

B HWB: 32,4 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2012

Beschreibung

Sie gelangen sowohl vom Keller als auch von der Garage barrierefrei mit dem Lift zur Wohnung. Die Wohnung wird belagsfertig verkauft. Zur Zeit wird sie noch als Büro genutzt, die derzeitige Ausstattung wird bei Kauf entfernt. Die Innenausstattung wird gesamt neu hergestellt.

Raumaufteilung: Vorraum mit genügend Platz für eine Garderobe, gesamt offen gestalteter Küchen- Eß- und Wohnbereich (die Bereiche können auch getrennt werden, falls man die offene Raumgestaltung nicht wünscht.) Weiters Gang, Bad mit Dusche und Wanne, WC, 2 Schlafräume.

Vorraum 4,42m²
Ess- und Küchenbereich 37,66m²
Wohnbereich 27,92m²
Gang 8,54m²
Bad 7,54m²
WC 1,67m²
Zimmer 14,28m²
Zimmer 17,86m²
Terrasse 17m²

Vom Wohnbereich geht es direkt auf die großzügige, hofseitig gelegene, Terrasse.

2 Garagenplätze
Kellerabteil

Technische Details: Gebäude in Massiv-Bauweise, Thermo-Fassade, Dreifach-Verglasung der Fenster und der Terrassentüren, elektrische Außen-Jalousien, Fußboden-Heizung. Beheizt wird die Anlage mittels Luft-Wärmepumpe. Die Garage ist durch ein elektronisch gesteuertes Tor verschlossen.

Schlüsselfertig gegen einen Aufpreis von 15.000.-€. Bei Ankauf wird die Innengestaltung rasch für Sie erledigt.

Top 1: Betriebskosten 190.-€, Lift 84.-€, Instandhaltung 23,60€

Für Fragen und Besichtigung stehe ich herzlich gerne zur Verfügung 0676 6512699, Frau Nell

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <5.000m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <3.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.500m
U-Bahn <7.500m
Bahnhof <5.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 348 | Objekt melden
  • Wohnfläche 120 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 365.000

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